Contrato de tiempo compartido

DEFINICION: Se trata de un contrato por el cual las personas adquieren el derecho de usar un departamento o una casa, generalmente en complejos turísticos, por un periodo de tiempo determinado y pagan un precio en dinero a la administración del complejo. Esta modalidad del contrato, habitual para el tiempo de vacaciones, es relativamente nueva.
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE TIEMPO COMPARTIDO:
Los sujetos: intervienen la parte que adquiere el derecho de uso y la que brinda ese derecho por que administra la cosa que se usa.
El objeto: es la obligación de dar el uso de una cosa inmueble.
La forma: se acostumbra celebrar este contrato por escrito. Se convienen cuales son los derechos del alquiler: fecha …ver más…

REGLAMENTO INTERNO DEL TIEMPO COMPARTIDO:
Pagar el precio por la adquisición de los derechos de Tiempo Compartido Turístico
Pagar las cuotas ordinarias y extraordinarias destinadas a sufragar los gastos de póliza de seguros, así como los gastos de conservación, mantenimiento, operación, reparación y reposición de la unidad vacacional, de los muebles que en ella se encuentren y de los bienes, instalaciones y servicios comunes, determinados en el contrato
Disponer de ellos conforme a su naturaleza y destino
Usar y ejercitar sus derechos, de manera que no perjudiquen el interés de la comunidad.
Usar la unidad vacacional exclusivamente durante el período vacacional que les corresponda.
Desocupar la unidad vacacional exacta y puntualmente el día y a la hora señalada en su contrato o en el reglamento interno de Tiempo Compartido Turístico
No ocupar la unidad vacacional con un número mayor de personas al autorizado en el contrato y en el Reglamento Interno de Tiempo Compartido Turístico.
Permitir al personal encargado de la limpieza o de las reparaciones urgentes el acceso a la unidad vacacional y no obstaculizar el desempeño de sus tareas, dentro del horario fijado en el Reglamento Interno de Tiempo Compartido Turístico o en cualquier momento en caso de urgencia.

TERMINACION DEL TIEMPO COMPARTIDO:
Las modalidades de tiempo compartido no requieren