REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD RAFAEL BELLOSO CHACÍN
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO
CÁTEDRA: DERECHO CIVIL II
SECCIÓN: D-313

MULTIPROPIEDAD Y TIEMPO COMPARTIDO

PRESENTADO POR:

Maracaibo, JULIO de 2012
ESQUEMA

INTRODUCCIÓN.
1. LEY QUE REGULA Y FOMENTA LA MULTIPROPIEDAD Y EL SISTEMA DE TIEMPO COMPARTIDO.
2. MULTIPROPIEDAD.
2.1. CONCEPTO.
2.2. CLASES DE MULTIPROPIEDAD.
A) MULTIPROPIEDAD HOTELERA.
B) MULTIPROPIEDAD ACCIONARIA.
C) MULTIPROPIEDAD COOPERATIVA.
D) MULTIPROPIEDAD ARRENDATICIA.
E) MULTIPROPIEDAD INMOBILIARIA.
2.3. MULTIPROPIETARIO.
2.3.1. DERECHOS DE LOS MULTIPROPIETARIOS.
2.3.2. OBLIGACIONES DE LOS MULTIPROPIETARIOS. …ver más…

2.2. CLASES DE MULTIPROPIEDAD.

A pesar de no encontrarse establecidas en la ley que rige la materia, los particulares se han encargado de crear estas diversas clases de multipropiedad y las mismas son presentadas a continuación:

A) Multipropiedad Hotelera: La multipropiedad hotelera corresponde a un contrato bilateral suscrito entre un hotel y el adquirente, mediante el cual se le garantiza al adquirente una habitación durante un período previamente determinado a cambio de una contraprestación de su parte. Aquí no se establece una habitación específica en la cual el adquirente disfrutará su estadía; sin embargo, por lo general se establecen especificaciones con las cuales deberá contar la habitación como por ejemplo, que tendrá vista al mar. Lo que si debe quedar claramente determinado en el contrato es el período durante el cual el adquirente disfrutará de su derecho.

B) Multipropiedad Accionaria: La multipropiedad accionaria es aquella que se da en un complejo vacacional que pertenece a una sociedad. En esta figura se constituye una sociedad anónima que será la propietaria de un inmueble compuesto por habitaciones, apartamentos y áreas comunes de recreo. Al igual que en cualquier sociedad, el aporte de los socios al capital