El Procedimiento Del Saneamiento Catastral
5358 palabras
22 páginas
AsignaturaDerecho Agrario I
Facilitador
César Mercedes Báez
Susténtante
Kateryn Alt. Peralta Díaz
Matricula
2007-5382
Tema
El Procedimiento del Saneamiento Catastral
Santo Domingo a los 22 días de abril del año 2011, República Dominicana.
INDICE
Introducción
Nociones Generales del Saneamiento.
Base constitucional, legal y reglamentaria del saneamiento.
Carácter de Orden Público del Saneamiento.
Persona que pueden iniciar el proceso de saneamiento.
Competencia Judicial para conocer el saneamiento.
Sistema de publicidad en el proceso de saneamiento.
La posesión frente al saneamiento.
Los actos posesorios.
La prueba de la posesión.
Etapas del proceso de …ver más…
CARÁCTER DE ORDEN PÚBLICO DEL SANEAMIENTO
El saneamiento es un proceso de orden público y una vez comenzado se impone a las partes, nadie puede eludirlo, ya que el mismo puede ser solicitado por cualquier persona física o moral con interés y por el Estado dominicano.
El ocupante de un terreno no registrado debe necesariamente sanear el mismo, para poder obtener su registro y un Certificado de Título que ampare esos derechos, oponibles a todo el mundo y que puedan servir de garantía y de crédito ante cualquier institución y que a la vez, pueda entrar al comercio, con la garantía que representa el registro de esos derechos.
El proceso de saneamiento tiene un carácter erga omnes es dirigido frente a todo el mundo, ya que en él se ponen en causa no sólo a las personas citadas por sus nombres en el emplazamiento, sino a todos aquellos a quienes pueda interesar, teniendo facultad el Tribunal de Tierras, aun para suscitar de oficio acciones y derechos no ejercidos o no invocados por las partes.
PERSONA QUE PUEDE INICIAR EL PROCESO DE SANEAMIENTO
La Ley Núm. 108-05, en su artículo 20, Párrafo I., nos establece quienes pueden iniciar este proceso:
a) El Estado Dominicano;
b) Toda persona física o moral que reclame o posea un derecho sobre un inmueble no registrado.
Toda persona que tenga un interés en un terreno tiene el derecho a reclamarlo.