POOL

DE

SIEMBRA

INDICE

INTRODUCCIÓN 3

FIDEICOMISO 4

FONDO COMÚN DE INVERSIÓN 6

¿COMO SE VALUAN LAS CUOTAPARTES? 6

VENTAJAS 7

¿QUIENES ADMINISTRAN LOS FONDOS? 8

DIFERENCIAS PRINCIPALES ENTRE UN FONDO ABIERTO Y UN FONDO CERRADO 9

TIPOS DE FONDOS 9

OTRAS CLASIFICACIONES 11

FONDOS DE INVERSIÓN DIRECTA 12

CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS 12

PARTICIPANTES DEL NEGOCIO 13

FONDOS DE INVERSIÓN AGRICOLA 14

OBJETIVOS 14

VENTAJAS 14

¿CÓMO OPERAN ESTOS FONDOS? 15

SOCIEDADES DE HECHO 17

CARACTERÍSTICAS 17

GRAVÁMENES DE UNA SOCIEDAD DE HECHO 17

VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE UNA SOCIEDAD DE HECHO 19

ARRENDAMIENTO ACCIDENTAL POR COSECHA 21 …ver más…

Existen dos formas de fideicomisos: los no financieros, cuyo uso no está tan difundido, tal vez por ser poco conocidos; y los financieros, que es la forma más usada en estos contratos.

Son fideicomisos financieros aquellos en los cuales el fiduciario es una entidad financiera o una sociedad autorizada por la Comisión Nacional de Valores para actuar como fiduciario financiero, y los beneficiarios son los titulares de certificados de participación en el dominio fiduciario o de títulos representativos de deuda garantizados con los bienes así transmitidos. Estos certificados de participación y títulos de deuda serán considerados títulos valores y podrán ser objeto de oferta pública.

Todos aquellos fideicomisos que no cumplan con las características enumeradas en el párrafo anterior son denominados “no financieros”.

FONDO COMÚN DE INVERSIÓN

Es un patrimonio (dividido en porciones llamadas cuotapartes), conformado cuando un grupo de personas con los mismos objetivos de inversión (o sea que esperan la misma rentabilidad y están dispuestos a asumir el mismo riesgo), reúne tu dinero para que sea administrado por un equipo de profesionales. Estos profesionales llevan a cabo las políticas de inversión establecidas en el Reglamento de Gestión, que