MODELO DE CONTRATO DE PROMESA DE VENTA DE BIEN AJENO

Conste por el presente documento el contrato de compra venta que celebran de una parte don: Rómulo Benites León, con D.N.I Nº 03255714, domiciliado en Jr. Amazonas Nº 725 Zarumilla, a quien en adelante se le denominará para efectos de este contrato “EL PROMITENTE”; y de la otra parte don: Santos Torres Vásquez, con D.N.I. Nº 07387793, domiciliado en Av. España Nº 145 AA.HH Campo Amor - Zarumilla, a quien en adelante se le denominará “EL COMPRADOR”, en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO: “EL PROMITENTE” ha recibido de su propietario, don Manuel Aguilar Chávez, un automóvil, usado en buen estado de conservación y funcionamiento, salvo el desgaste del uso normal, de marca …ver más…

SEPTIMO: “EL PROMITENTE” declara que sobe el bien objeto de promesa de venta no pesa carga judicial, extrajudicial ni embargo o medida alguna que limite su derecho de transferencia; sin embargo, si fuera el caso “EL PROMITENTE” y el propietario del vehículo en referencia asumen de manera solidaria la obligación de saneamiento por evicción a que hubiere lugar.
OCTAVO: “EL COMPRADOR” declara conocer que el bien que se promete transferir en este acto se encuentra en buen estado de conservación y apto para su uso, no obstante ello solidariamente “EL PROMITENTE” y el propietario del vehículo se obligan frente a “EL COMPRADOR”.
NOVENO: “EL PROMITENTE” declara que a la celebración del presente contrato no existen obligaciones tributarias pendientes de pago ni deudas por concepto alguno respecto del bien objeto de la presente promesa de venta; sin embargo; si hubiere por ley alguna con posterioridad a la celebración del presente documento, obligación tributaria que se creara con efecto retroactivo, será asumido por el propietario del vehículo.
DÉCIMO: Los contratantes convienen en que todos los gastos y tributos que origine la celebración y ejecución de este contrato serán asumidos por el “EL COMPRADOR”. DÉCIMO PRIMERO: Para los efectos del presente contrato, las partes señalan como sus