PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE PUEBLA

PRESENTACIÓN

El Arq. Luis Eduardo Paredes Moctezuma establece a través del H. Cabildo del Municipio de Puebla de fecha 31 de Julio de 2002 la aprobación del dictamen de la Comisión de Desarrollo Urbano, Obras y Servicios Públicos, referente a la operación y administración de densidades previstas en el Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Puebla, publicado en el Periódico Oficial del Estado del 19 de Febrero de 2003, con el principio básico de la participación social de la población, contando con los organismos representativos e integrantes del Consejo Consultivo de Desarrollo Urbano y Consejo de Obras y Servicios Públicos Municipal, como son los Colegios de …ver más…

Es por ello que el H. Cabildo, a quien constitucional y legalmente corresponde fijar las normas operativas y criterios de administración de las políticas urbanas relacionadas con el suelo contenidas en el citado Programa de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Puebla, considera imperativa la necesidad de normar y concretar la aplicación de dicho instrumento de programática urbana municipal respecto a la zonificación de densidades de uso, a través de la especificación de la estructura de densidades de uso habitacional, tabla de densidades e instrucciones de operación de la misma, para todas las zonas, fraccionamientos, unidades habitacionales y colonias del Municipio de Puebla.

I. DIAGNÓSTICO – PRONÓSTICO

A partir de los años setentas, Puebla ha desempeñado un papel relevante en su región de influencia conformada por los municipios del Area Metropolitana e incluso hacia los estados de Tlaxcala, Oaxaca y otras ciudades del Sureste del País. El período analizado comprende los años de 1990 al 2000, en la cual muestra una importante expansión territorial de 74 km2, que representó el 55% del área urbana de la ciudad, mientras que el crecimiento poblacional fue del 27% o sea de 1’007,170 a 1’296,834 habitantes, con una tasa de crecimiento del 2.59%, dando como resultado una superficie aproximada del área urbana actual de