C O N T R A T O D E A R R E N D A M I E N T O

En la ciudad de Banderilla, Veracruz, a las 10 (diez) horas del día 10 (diez) de octubre de 2008 (dos mil ocho) se extiende este contrato de arrendamiento que con fundamento en lo dispuesto en el artículo 2331 (dos mil trescientos treinta y uno) del Código Civil para el Estado de Veracruz, y con los testigos instrumentales que al final se expresarán, comparecen, por una parte, y por sus propios derechos el Sr. Esteban Bueno Moreno , a quien en lo sucesivo se denominará para fines de este acto Arrendador, y por la otra parte el Sr. Mauricio Molina Juárez, a quien en adelante se le identificará como Arrendatario; el primero de 48 (cuarenta y ocho) años de edad, …ver más…

Cláusula Cuarta. La localidad arrendada incluye y se entrega con las siguientes extensiones e instalaciones: a) Un área de estacionamiento para un auto para uso exclusivo del arrendatario;
b) Una línea telefónica con aparato No. 1862967; c) Cuarto de servicio y jaula tendedera de ropa. Además, a título de inventario, se agregan cocina integral; baño con mobiliario; picaportes y cerraduras; instalaciones especiales, etc.
Cláusula Quinta. La firma del presente contrato implica que el arrendatario recibe la extensión arriba descrita y el área propia para habitación en perfectas condiciones y en funcionamiento para su uso y destino normal, por lo que el arrendatario se obliga expresamente a no usar el bien arrendado para uso distinto al de habitación sin contravenir ninguna disposición del Plan de Reservas, art. 11 de la Ley de Desarrollo Urbano, 12 del Reglamento de Zonificación y 46 de la Ley General de Asentamientos Humanos. El cambio de destino dará derecho al arrendador a dar por rescindido el contrato, incluyendo el uso diferente que se le dé a las extensiones de habitación que conforme a su naturaleza estén destinadas.
Cláusula Sexta. El arrendador se obliga, por su parte, a realizar en el departamento objeto en este contrato las reparaciones