Minatitlán, Ver. A 18 de Marzo del 2004.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de Arrendamiento Inmobiliario que celebran por una parte la Sra. ------, con domicilio fiscal en la calle -----, Colonia ----- de la Ciudad de -----, ---. Con RFC: -----, contribuyente del impuesto sobre la renta, con carácter de ARRENDADOR y por la otra parte la empresa -----, con carácter de ARRENDATARIO Representado por el sr. ----- con domicilio fiscal en -----No. --- de la colonia ------ de la ciudad de -----,---.; y con RFC: -----, y como AVAL ----- con el mismo domicilio fiscal, con RFC: . Quienes dicen ser los legítimos propietarios de -----. Los contratantes manifiestan decir la verdad y que tienen capacidad legal, que no existe impedimento alguno …ver más…

Así mismo en caso de no llegar a un acuerdo para la celebración de un nuevo contrato en un periodo de 15 días, el ARRENDATARIO estará obligado a pagar la renta hasta el día en que se entregue el inmueble afectado de acuerdo al articulo 2362 del código civil del Estado de Veracruz, y con un incremento del 30 % a partir de dicho vencimiento.

Novena: El ARRENDATARIO queda obligado a decidir con 30 días antes de que termine el presente contrato: a) celebrar un nuevo contrato previa notificación por escrito; b) a cumplir el plazo pactado del presente contrato notificándolo por escrito dicha decisión y dándole el ARRENDADOR al ARRENDATARIO una bonificación de 15 días sin costo alguno en la renta como máximo, contados a partir del día siguiente de terminado el contrato.

Décima: El ARRENDATARIO tiene la obligación de manifestar por escrito las modificaciones y las obras que tenga que realizar en el inmueble, con la finalidad de mantenerlo en condiciones que lo recibe o para mejorarlo, y son mejoras útiles y voluntarias, y serán por cuenta del ARRENDATARIO (salvo convenio contrario por escrito) y quedaran a beneficio del inmueble (salvo pacto contrario). En caso de que falte al cumplimiento de esta cláusula será responsable de los daños que se causen y deberá devolver el inmueble en el estado que lo haya recibido.

Décima