EJERCICIOS VPN

1. 32.857, 513484 Seleccionar el mejor activo entre A y B si tienen el siguiente flujo de caja, para una tasa de descuento del 3% mensual:
-Activo A: costo inicial de $600.000; costo mensual de mantenimiento de $20.000 el primer mes y se incrementará en el 3% cada mes; ingresos mensuales de $55.000; valor de mercado de $380.000, y una vida útil de 3 años.
-Activo B: costo inicial de $ 1 millón; costo mensual de mantenimiento de $15.000 el primer mes y luego aumentará en $1.000 cada mes; ingresos mensuales de $90.000; valor de mercado de $550.000, y una vida útil de 3 años.

2. -4.123 MILLONES , -5.279 MILLONES Una compañía dedicada a la construcción de casas está decidiendo ente comprar una máquina mezcladora o …ver más…

La primera clase consiste en escritorios fijos al piso con un costo inicial de $2.250.000, costo de instalaciones de $120.000, mantenimiento mensual de $10.000, reparación cada cuatro años por el valor de $100.000 cada una, una vida útil de 20 años y un valor de mercado de $600.000.
La segunda clase consiste en escritorios movibles con un costo inicial de $1.400.000, mantenimiento mensual por valor de $6.000, reparación cada año por $80.000 cada una, una vida útil de 10 años y un valor de mercado de $400.000. La tasa de oportunidad de la universidad es del 36% anual.

EJERCICIOS TIR

1. 2,8919% Una corporación de ahorro ofrece pagar el 29% nominal trimestral. Un ahorrador hace una serie de depósitos mensuales así: $500, $520, $540, y así sucesivamente. Transcurridos tres años y medio de estar efectuándose estos depósitos, la corporación le devuelve al ahorrador la suma correspondiente al capital depositado, los intereses convenidos y una suma adicional de $6.800. Hallar la TIR de esta inversión.
2. 10.2% ANUAL Un inversionista compró una casa por $4 millones y la vendió cuatro años más tarde en $7,3 millones. Los gastos por reparaciones fueron de $400.000 el primer año, $300.000 el segundo año y $500.000 el cuarto año. Hallar la tasa anual de retorno de esta inversión.
3. 2.922% MENSUAL Un automóvil vale al contado $1.200.000 y se vende financiado así: una cuota inicial del 40% del valor del precio al contado y el