1. PLANTA MALTEO
Un empresario está considerando la posibilidad de invertir en una planta de malteo de cebada en la VIII región. Planea invertir en una planta con capacidad para producir hasta 50.000 toneladas de malta al año. La inversión en activos fijos fue estimada por los técnicos en US$ 7.700.000 y se descompone en: Terreno Obras Civiles Silos Maquinas. y Equipos US$ 80.000 870.000 1.850.000 4.900.000 Vida Legal -40 20 10

Por las características del proceso de producción de malta, se requiere 1,25 toneladas de cebada maltera por tonelada de producto final. El costo de procesamiento se estima en US$ 26 por tonelada de malta. Los costos fijos de la empresa son de US$ 1,3 millones al año. De acuerdo a los estudios de mercado …ver más…

C. de T. Flujo de Caja VPN(10%)

-2560619 -10000000 -4425000 18.683.783 480000 1652025 1817942

-5151145

-5563236 5005000 10000000 17633563

7392743

7953074

Préstamo Préstamo interés Cuota 13275000 8% 6008295 0 Cuota Interés Amortización Saldo Insoluto 1 2 3 6008295 3447677 2560619 10714381 4 6008295 857151 5151145 5563236 5 6008295 445059 5563236 0

13275000

4749886 13275000 18024886

2. PROYECTO MINERO 4 AÑOS
Un empresario nacional está estudiando la posibilidad de invertir en un proyecto minero. La información que dispone es que la mina en cuestión se explotaría totalmente en solo 4 años. Un analista de su confianza le proporcionó los siguientes antecedentes (los valores monetarios están en miles de dólares): 0 Producción (Ton/año) Precios (MUS$/Ton) Ingresos (MUS$/Ton) Costos variables Costos Fijos Depreciación legal (10 años) Inversión fija Valor residual Capital de trabajo 1 100 10 1.000 400 500 200 2.000 500 500 2 250 10 2.500 1.000 500 200 3 400 10 4.000 1.600 500 200 4 500 10 5.000 2.000 500 200

El costo de oportunidad del dinero para el inversionista es de 10% real anual y la tasa de impuesto a la renta es de 15%. Elaborar el flujo de caja relevante y determinar si el proyecto es conveniente. Un economista le sugirió que estudiara la posibilidad de explotar la mina en un menor tiempo. Su asesor le señalo que con una inversión adicional de 1000 (MUS$) podría agotar la mina en sólo 3 años, pero perderían MATERIAL DOCENTE IN42A – MARZO