EXPEDIENTE Nº
SECRETARIO:
ESCRITO Nº 1
SUMILLA:
DEMANDA DE DESALOJO DE INMUEBLE POR VENCIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (Proceso Sumarísimo)

SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DEL DISTRITO DE SAN MIGUEL

FLOR DE MARIA FERNANDEZ VIUDA DE NAPOLI, peruana, empresaria, con D.N.I. Nº 08700230 y con domicilio real en el Jirón Yungay N° 263 Distrito de San Miguel, señalando domicilio procesal en la Casilla Nº 7292 del Colegio de Abogados de Lima, sito en la Avenida Mariscal Santa Cruz Nº 255, del distrito de Miraflores, Lima 18, a usted digo:

I.- PETITORIO

Que, EN PROCESO SUMARÍSIMO, interpongo DEMANDA DE DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO contra PABLO CELESTINO ROMERO LÓPEZ, para que desocupe el inmueble de mi …ver más…

En este caso, la renta mensual del predio (S/. 3,600.00), equivale a 9.7 unidades de referencia procesales (URP= S/. 370.00), razón por la cual esta demanda de desalojo por vencimiento de contrato compete al Juez de Paz Letrado.

VI.- MEDIOS PROBATORIOS

6.1. Contrato Privado de arrendamiento de fecha 25 de noviembre de 2010, cuyo plazo venció el 24 de noviembre de 2011, fecha desde la cual el arrendatario demandado sigue ocupando el predio con contrato vencido.

6.2. Acta de Conciliación del 21 de diciembre de 2012, en la que el Centro Privado de Solución Alternativa de Conflictos PRO CONCILIACION dejó constancia de la inconcurrencia de la parte invitada (Pablo Celestino Romero López) en las dos fechas a las que fue citado, a mi solicitud, con el fin de llegar a un acuerdo de conciliación extrajudicial.

6.3. Copia literal de la Partida Nº 41180862 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima y Callao, en cuyo asiento D00002 del Rubro Gravámenes y Cargas consta que soy propietaria, junto con mis hijos Concentina Liliana, Carmelina María y Giuseppe Genaro Napoli Fernández, del predio constituido por el sub-lote 1, con frente a la Avenida La Paz, esquina con la calle Nicolás de Piérola (que corresponde a la numeración municipal Avenida La Paz Nº 1095), distrito de San Miguel)

6.4. Documento denominado “Plazo de Tiempo Para Retirarse”, de fecha 25 de mayo de 2012, mediante el cual