FORMALIDAD DE LOS ACTOS NOTARIALES

ACTO JURIDICO: es una manifestación exterior de voluntad bilateral o unilateral, cuyo fin directo consiste en engendrar, con fundamento en una regla de derecho o en una institución jurídica, a cargo o en provecho de una o varias personas, un estado, es decir, una situación jurídica permanente y general o por el contrario un efecto de derecho limitado que se hace con el fin de crear, transmitir, modificar o extinguir una obligación o un derecho.
A través de los testamentos, las compras-ventas, las sociedades, el otorgamiento, revocación y sustituciones de mandatos y otros, con mucha frecuencia los notarios realizan actos jurídicos.
HECHO JURÍDICO: * Lato sensu (sentido general): acontecimiento …ver más…

Otro requisito subjetivo es el de la competencia, ya que al respecto el notario se debe desempeñar dentro de un territorio y dentro de una materia, es decir actúa con efectos que no pueden pasar los límites de esas dos esferas, al respecto debemos asentar la jurisdicción de la notaría.
Sin embargo todos sabemos los problemas que se presentan por invasiones de jurisdicción que hacen fácilmente atacables las escrituras. En cuanto a la materia debemos de ser cuidadosos de no practicar actos o hechos que corresponden a otros funcionarios, pues en ocasiones validos de la fe pública realizamos actuaciones que no nos corresponden. Casos frecuentes son las intromisiones a los actos de competencia del poder judicial. * DE CARÁCTER OBJETIVO: puedo citar en primer lugar la firma tanto del notario como la de las partes y de los testigos que intervienen en los mismos ya que la ley exige esta circunstancia y así mismo nos da la forma como hacer cuando alguien no sabe o no puede firmar. Otro requisito objetivo es la fecha de la autorización del acto, ya que esto es un elemento decisivo porque el tiempo está vinculado al valor del citado acto. Merece también atención como requisito objetivo el sitio en donde se autoriza el instrumento, ya que dentro de una jurisdicción, no basta en ocasiones mencionar la ciudad o población porque un sitio u otro dentro de ellos puede tener relevancia en cuanto a la