UNIDAD IV – ENAJENACIONES A PLAZO

4.1 CONCEPTO DE ENAJENACIONES A PLAZO
Toda transmisión de propiedad, aun en la que el enajenante se reserve el dominio del bien enajenado, las adjudicaciones, aun cuando se realicen a favor del acreedor.
La aportación a una sociedad o asociación, las que se realiza mediante el arrendamiento financiero.
En las enajenaciones a plazo en los términos del código fiscal de la federación, se podrá diferir el impuesto de conformidad con el reglamento de esta ley, tratándose de arrendamiento financiero, el impuesto que podrá diferirse, en los términos del reglamento de esta ley será el que corresponda al monto de los pagos por concepto de intereses.
En las enajenaciones a plazo en los términos del código …ver más…

2) Mediante arrendamiento con opción a compra, el comprador arrienda la mercancía comprometiéndose a efectuar pagos periódicos y se traspasa la factura o título de propiedad cuando se liquida el último abono.

* Cesión inmediata de la factura con el reconocimiento de una hipoteca a favor del vendedor hasta que se cobre el último abono.

* Cesión de la factura a un fideicomiso hasta que se haya cobrado el último abono.
4.3.2 Enajenaciones a plazo
Se otorga un estímulo fiscal a aquellos contribuyentes que hubieran efectuado enajenaciones a plazo con anterioridad al 1° de enero de 2008, que para efectos del impuesto sobre la renta hubieran optado por acumular únicamente la parte del precio cobrado en el ejercicio, aun cuando dichas contraprestaciones se perciban en dicha fecha o con posterioridad a ella.
El estímulo fiscal consiste en un crédito fiscal contra el IETU del ejercicio fiscal de que se trate, mismo que se determinará multiplicando el monto de las contraprestaciones que efectivamente se cobren por virtud de las enajenaciones a plazo en el ejercicio fiscal de que se trate, por el factor de 0.175 (0.165 para 2008 y 0.17 para