PRINCIPIOS DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Si tenemos en cuenta la normatividad colombiana nos damos cuenta que en realidad las leyes en Colombia son de muy buena calidad aunque muchas veces se modifican por una u otra circunstancia y esto puede llevar a perder la esencia de dichas leyes beneficiando a unos pocos o omitiendo a algunos otros.
Lo que importa es que en el papel estas leyes funcionan a la perfección pero no nos damos cuenta que los entes que velan por su cumplimiento no dan abasto y abarcan demasiados ámbitos en algunos casos.
De esta manera hacer un análisis de los siguientes principios generales que dan directrices para la creación de normas urbanísticas como la ley 388 del 97 y otras resultan un poco complejas.
1. La …ver más…

A cambio, la ciudad debe recibir unas compensaciones que se constituyen en obligaciones o cargas para los promotores inmobiliarios, que deben ir en proporción a los beneficios que adquieren. Estas cargas están representadas en nuevas vías, parques, zonas verdes, plazoletas, bulevares, redes de servicios públicos domiciliarios y equipamientos colectivos como centros de salud, centros educativos, culturales, entre muchos otros.
Así que de este modo y analizando estos principios y sabiendo que la interpretación de la ley parte de criterios diferentes y por ende es subjetivo he podido concluir que estos principios abarcan de una manera general el rumbo de la ley 388/97 y que si existiera una entidad que vele por estos de una manera precisa y rigorosa fuera de gran provecho para nuestro país. Pero que si no se les da una interpretación y se desconoce los mismos pueden llegar a ser perjudiciales o a chocar entre las mismas.
Adicionalmente, en los artículos 3 y 4 de la Ley 388/97 resalta como principios generales, la función pública del urbanismo y la participación democrática como ejes fundamentales en la construcción de políticas públicas5 relacionadas con el ordenamiento del territorio municipal, en tanto que estos permiten asegurar la eficacia de las políticas y propenden por el mejoramiento de la calidad de vida de los pobladores.

Al respecto conviene decir que lo más relevante de estos principios en la Ley, es el hecho que retoma dos elementos constitucionales