CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

- - - En San Juanito de Escobedo, Jalisco, siendo el día 19 de febrero del año 2008, se reunieron por una parte la Señora MARIA DE JESUS DOMINGUEZ HURTADO, y por otra el Señor Pedro de la Cruz Molina, ante la presencia de los integrantes del Comisariado Ejidal del presente poblado, y de los testigos que al final firman. Quienes con fundamento en el artículo 79 de la Ley Agraria en Vigor, formalizan el presente contrato de arrendamiento, haciendo para tal efecto las siguientes:

MANIFESTACIONES

1.- Manifiesta la Sra. MARIA DE JESUS DOMINGUEZ HURTADO, a quien en lo sucesivo se le denominara “El Arrendador”, por sus generales ser Mexicana, mayor de edad, Ejidataria de este poblado, con domicilio conocido en …ver más…

Lo anterior salvo permiso otorgado por escrito ante la presencia de los representantes del Comisariado Ejidal de este ejido.

OCTAVA.- En caso del fallecimiento de una de las partes, se continuará el presente contrato, con el sucesor designado por “el arrendador”, y con el albacea, o con el heredero o legatario del “arrendatario” según sea el caso, respectivamente. Continuando dicho contrato en todos y cada uno de sus términos.

NOVENA.- En caso de que la parcela citada necesite mejoras necesarias, estas deberán ser de previamente acordadas por ambas partes en el modo de hacerse, pero en el caso de que sean reparaciones de extrema urgencia y necesidad estas podrán hacerse por “el arrendatario”, y tendrá la obligación el “arrendador” de cubrir los gastos cuando el motivo de las reparaciones, sea por causa imputable a “el arrendatario”, esto es por causa fortuita o de fuerza mayor al mismo.

DECIMA.- En el supuesto de que al término del presente contrato “el arrendador”, continúe con su deseo de arrendar el presente bien, “el arrendatario”, gozará del derecho de preferencia para el arrendamiento del mismo de conformidad al artículo 2027 del Código Civil del Estado de Jalisco.
DECIMA PRIMERA.- En lo no previsto en el presente contrato, se atenderá lo dispuesto por el Código Civil del Estado de Jalisco. Y además en caso de controversia surgida con motivo del presente contrato, las partes se someten a