LOS CERTIFICADOS DE PARTICIPACIÓN

1.- SOLO SE EMITEN A TRAVES DE UN FIDEICOMISO.-

Los certificados de participación, conocidos como CEPIS o CEPOS, según se trate de certificados de participación inmobiliaria o certificados de participación ordinarios, respectivamente, cuya creación fue posterior a la publicación de la LGTOC, son títulos de crédito institucionalmente bancarios porque su emisión solo puede realizarse por medio de un fideicomiso, que puede celebrar como fiduciario un banco, según dispone el artículo 385 de la LGTOC.

En nuestro país, el fideicomiso solo puede perfeccionarse con la participación activa de un banco, que recibe el nombre de “Fiduciaria”, además de que participan dos elementos más:

• El …ver más…

La fiduciaria emitirá certificados en frutos o rendimientos. - En el supuesto de que su interés sea vender el edificio, pero a personas diferentes y locales específicos, la fiduciaria emitirá certificados de participación en propiedad. - Y en caso de que quisiera otorgar a cada comprador una participación en la venta del edificio entonces la fiduciaria emitirá certificados de participación en el producto neto de la venta del edificio.

Si además del propietario del edificio, un banco comparece a la emisión como fideicomitente y aporta, por ejemplo, una cantidad destinada a hacer mejoras al edificio, los tenedores le serán respecto del mismo derecho, pero a la compra, por cada uno de estos, de cada certificado. El producto de su captación se distribuirá entre el propietario del edificio y el banco en el porcentaje que hayan acordado en la escritura de emisión.

Además de la tenencia de estos derechos específicos, los titulares de los certificados también tienen el derecho cambiario por excelencia, consistente en el reembolso del valor nominal que le determine el texto del documento (artículo 228, inciso f) de la LGTOC).

Este ejemplo, se puede aplicar a una fábrica, una hacienda, un establecimiento comercial, un pagaré a nombre del fideicomitente, una patente industrial o, incluso a millones de barriles de petróleo (petrobonos).

Como todo título de crédito, los certificados de participación debe poseer el