CASO OFELIA CARAVEDO
Ofelia Caravedo Molinari, Baltazar Caravedo Molinari, Javier Lorenzo Caravedo Molinari y José Isidoro Caravedo Molinari, interponen demanda de nulidad de acto jurídico por simulación absoluta del acto de compra-venta de derechos y acciones sobre el inmueble ubicado en Calle La Alameda de la Molina Vieja No. 123, Distrito de la Molina, celebrado entre la señora María Aspacia Molinari Balbuena Vda. De Caravedo (madre de los demandantes), con la Sociedad Conyugal constituida por Carmen María Caravedo Molinari de De Pierola (hermana de los demandantes), y su cónyuge Carlos Alberto De Pierola Balta, quienes están en condición de demandados.
FUNDAMENTOS DE SUSTENTO DE LA DEMANDA
En fecha 23 de agosto de 1974, la sociedad …ver más…

Que el precio del inmueble oscilaba entre US 300.00 Y US 320.00 metro cuadrado, según la partida registral dicho inmueble tiene 1305 metros cuadrados, y que el porcentaje transferido (58.3333%), debió haber sido no menor a US 228,974.69. No obstante ello, el precio de la operación simulada fue de S/ 70.000, y que no se tiene prueba fehaciente de que se haya pagado dicha suma.
Que las obligaciones de naturaleza fiscal municipal son asumidas por la vendedora, Aspacia Molinari, quien solicitó los beneficios exonerados del Impuesto Predial y Arbitrios Municipales por ser viuda y constituir el Inmueble su única propiedad.
La compra venta adolece de simulación absoluta, pues al transferir la señora Aspacia su porcentaje del inmueble, el cual representaba el 100% de sus bienes, se perjudican los derechos hereditarios de los herederos de la vendedora, pues se impide que dichos bienes se incluyan dentro de la masa hereditaria, sobre todo si el monto de venta no se ajusta al justiprecio del bien, por lo que dicha compra venta supuestamente adolecería de simulación absoluta.
El 11° JUZGADO CIVIL emitió sentencia declarando fundad la demanda, pues a criterio del Juzgado se acreditó que la compra venta adolecía de simulación absoluta, debido a que la única prueba