Avaluo
2366 palabras
10 páginas
AVALÚO DE NUDA PROPIEDADI. INFORMACIÓN GENERAL.
1.1. SOLICITANTE. : Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales DIAN - Valledupar
1.2. FECHA DE LA SOLICITUD : 15 de Febrero de 2012
1.3. OBJETO DEL AVALUO : Conocer el Valor de la Nuda Propiedad
1.4. CLASE DE INMUEBLE : Local Comercial
1.5. DIRECCIÓN : Calle 19C Nº 7 - 68
1.6. BARRIO : Kennedy
1.7. PROPIETARIO : Noheli Ardila Duran
1.8. CONTRIBUYENTE : Noheli Ardila Duran
1.9. MUNICIPIO : Valledupar
1.10. DEPARTAMENTO : Cesar
1.11. FECHA DE VISITA : 22 de Febrero de 2012
1.12. FECHA DEL INFORME : 25 de Febrero de 2012
1.13. PERITO VALUADOR : Arq: Franklin Villalba Bonett Lonja Inmobiliaria de Valledupar …ver más…
5. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
1. TOPOGRAFÍA
Plano con pendiente del 0% al 1%.
2. SERVICIOS PÚBLICOS
El terreno posee los servicios de acueducto, alcantarillado, electricidad y teléfono, de fácil accesibilidad y transporte público.
VI. CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN.
El inmueble está construido en un piso, compuesto por dos Locales Comercial cada uno de ellos con un baño interno.
1. CIMENTACIÓN
En concreto ciclópeo.
2. MUROS
En ladrillo, pañetados y pintados con vinilo.
1 PISOS
En cemento gris pulido, en regular estado.
3. CARPINTERÍA METÁLICA
En lámina metálica se encuentran; Los portones externos.
4. CARPINTERIA DE MADERA
No existe.
5. ACABADOS DE BAÑO Y COCINA
Los baños se encuentran sin enchape, con sus respectivos aparatos sanitarios instalados en mal estado de conservación y funcionamiento.
6. CUBIERTA Y CIELOS
La cubierta es en teja ondulada de asbesto-cemento sobre correas de madera.
7. ACABADO DE FACHADA
En pañete allanado pintado con vinilo.
8. ALTURA Y NÚMERO DE PISOS.
El inmueble está construido en un piso, con una altura promedio de 2,40 metros.
6.10. USO Y ESTADO DE CONSERVACION
El uso actual del inmueble es comercial y con un estado de conservación regular.
IV. EL