Anu00e1lisis del fallo Cazes de Francino, Amalia c. Rodríguez Conde, Manuel.

Marco fáctico:
Si bien los hechos no están mencionados en el fallo, el pleito se origina con la negativa de una de las partes a escriturar la venta de un inmueble a pesar de haberse comprometido a ello mediante la firma de un contrato privado.
Se reúnen en acuerdo plenario los jueces de la Cámara Nac. de Apelaciones a los efectos de fijar doctrina legal aplicable en el supuesto de que en juicio ordinario por escrituración de compraventa voluntaria de un bien inmueble proceda la condena a escriturar por parte del juez, en caso de que el obligado se rehusare hacerlo, o debe resolverse la obligación en el pago de daños y perjuicios.

Marco Normativo:
En …ver más…

El doctor Bustamante agrega que para la transferencia del derecho de propiedad es indispensable la tradición y que esto está expreso en los artículos 577 y 3265 del Código Civil.

Marco Lógico:
COMPRAVENTA.
Código Civil (Art. 1.445), se define este contrato como aquel por el cual "uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto en dinero, o signo que lo represente".

COMPRAVENTA (CONTRATO DE).
El que tiene por objeto la entrega de una cosa determinada a cambio de un precio cierto.
COSA JUZGADA.
Con esta denominación se expresa la transcendencia y eficacia que el Derecho concede a la decisión elaborada a través del proceso judicial, de forma que no puede ser modificada y vinculada definitivamente al tribunal que la dictó (cosa juzgada formal) ya los demás tribunales, que no pueden entrar a conocer sobre lo ya decidido (cosa juzgada material), y en este sentido se articula como excepción perentoria. | Efecto de una resolución judicial firme, que impide abrir un nuevo proceso sobre el mismo objeto.
DAÑOS y PERJUICIOS.

Son daños el mal sufrido por una persona, u ocasionado en una cosa, a causa de una lesión que recae directamente sobre ellas; y perjuicios la ganancia cierta que ha dejado de obtenerse.
Quedan sujetos a la