Planejamento, Gerenciamento e Controle de Obra.

O processo de Planejamento, Gerenciamento e Controle de Obras é de fundamental importância para alcançar as eficiências e efetividade na execução dos empreendimentos da construção. O aumento do controle de obra se faz necessário e obriga as empresas de construção a investirem cada vez mais no planejamento e na programação das atividades.
Projeto e Gerenciamento de Projetos
Projeto é um conjunto de atividades não rotineiras (único), com início e fim bem definidos, destinadas a materializar um objetivo. As características de um projeto são: * Possuir um objetivo bem definido, ligado á satisfação de necessidades humanas; * Desenvolver-se ao longo do tempo, com um ciclo de vida que …exibir mais conteúdo…

Quem gerencia?
Existem várias formas de gerenciar um projeto, de acordo com o maior ou menor grau de terceirização, ou contratação, dessa atividade. Essas formas podem ser resumidas basicamente em três: próprio, apoio/assessoria e gerenciamento integral.
Gerenciamento próprio
O proprietário executa diretamente o gerenciamento, através da sua própria equipe. E o caso de uma prefeitura que gerenciará uma obra de urbanização de um assentamento com profissionais de seu próprio quadro. Nesse caso, a Prefeitura terá controle total de todas as atividades, o que é uma vantagem. Por outro lado o gerenciamento próprio exige investimento permanente nas equipes, pois o sucesso do gerenciamento próprio exige investimento permanente nas equipes, pois o sucesso do gerenciamento depende essencialmente da qualificação das mesmas.

Apoio, assessoria ou assistência técnica ao gerenciamento.
Neste caso o gerenciamento também é feito por uma equipe própria, porém com apoio de uma equipe externa, especializada, em áreas onde o contratante não possui experiência ou não pretende desenvolver competência, preferindo terceirizá-las. E o caso de uma obra municipal de urbanização de assentamento em que será necessário executar uma obra de contenção complexa, com execução de tirantes, por exemplo. A Prefeitura pode não ter pessoal especializado para acompanhamento