ATIVIDADE 1

A obra em que você foi contratado como estagiário tem as seguintes características:

➢ edifício de 28 pavimentos com dois subsolos; localizado em Moema; ➢ a ser construído no lugar de 4 antigos sobrados (ainda existentes, mas desabitados); ➢ vizinhança dos sobrados: ▪ do lado direito: construção assobradada da década de 40; ▪ do lado esquerdo: um edifício de 8 pavimentos com um subsolo; e ▪ no fundo: um edifício de múltiplos pavimentos, também com dois subsolos; ➢ área total do terreno onde o edifício será construído 2000m2 (40mx50m); ➢ edifício com 14m de frente e 20m de fundo, com recuo frontal de 10m; ➢ área do pavimento tipo do edifício: …exibir mais conteúdo…

Por outro lado, permite, ainda, que se previna quanto às reclamações infundadas de vizinhos. Esta etapa, antes do início de obra é primordial, uma vez que permite maior segurança à empresa que constrói. O laudo por ser um documento que registra as condições de conservação dos imóveis próximos ao canteiro antes das atividades de construção, por isso na vistoria tem que se registrar o estado do imóvel cômodo por cômodo considerando alguns itens como endereço, data da vistoria, autor da vistoria, características do imóvel (padrão construtivo, idade aparente e estado de conservação). Para a realização do laudo, devemos registar os seguintes itens essenciais: Portas emperradas, pisos danificados, condições das esquadrias, condições escadas, condições das pinturas, situação dos tetos, condições dos banheiros, revestimentos, verificar as condições das instalações elétricas e hidráulicas, se existem infiltrações ou mesmo vazamentos, todos os itens devem ser detalhados. O laudo de vistoria deve ser acompanhado e assinado por um engenheiro civil ou arquiteto e anotar as condições de conservação e as possíveis anomalias e danos do imóvel vizinho. Deve ser feito também um registro fotográfico de todo o imóvel. Podemos registar o laudo em cartório, a empresa fica com o documento e as fotos arquivadas e envia um material idêntico ao proprietário do imóvel vistoriado.
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