CARTILLA PROCESO CONSTRUCTIVO EN EDIFICACIONES

PRIMERA PARTE DESARROLLO TEORICO

INTRODUCCIÓN

Este manual ambiciona dar una información general sobre el desarrollo del proceso de la construcción, desde el mismo instante en que se concibe la idea que lo origina, hasta el día en que es puesta al servicio de las personas, de acuerdo con los diversos usos a que pueden ser sometidas estas construcciones. En síntesis el tema describe el proceso constructivo llevado a cabo para la ejecución de edificaciones del cual se aplican en las construcciones civiles algunos de sus pasos, según la magnitud de la obra. Es por esto que la información consignada en las páginas siguientes debe ser conocida por el conjunto de personas que (actualmente o …ver más…

De: www.igsingenieros.com/inges.gif 2. ESTUDIOS PRELIMINARES

Definido el programa arquitectónico y conformado el equipo de trabajo se hacen los estudios preliminares:

. Estudios de mercado . Estudios del lote . Factores determinantes del diseño 2.1. ESTUDIOS DE MERCADO Tiene como finalidad estudiar la demanda (en cuanto a cantidad y calidad) de las construcciones con mayor certeza que cuando esta demanda es supuesta. Una alternativa para hacer el estudio de mercado es a través de encuestas a la población.

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Para las empresas medianas o pequeñas estos estudios no se realizan por la inversión que representan, pero se basan en los estudios que efectúan algunas entidades al respecto.

Es importante conocer la situación y las tendencias del mercado porque la rápida venta del producto proporciona una mayor rentabilidad del capital invertido. De: www.sondaxe.es/cuerpo_4.htm

2.2. ESTUDIOS DEL LOTE Adquirido ya el lote se realizan estudios de éste que pueden ser preliminares o.

definitivos y éstos son: a. Levantamiento Topográfico Consiste en tomar directamente en el terreno una serie de datos por medio de aparatos diseñados para este tipo de actividades como son: el teodolito, el nivel, la mira, la cinta métrica. el distanciómetro o la estación total, entre otros. Los datos de