MODELO DE MINUTA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE (CUOTA PARTE) Y CONSTITUCION DE USUFRUCTO

…………………comparecieron, por una parte, el (la) señor (a)……………………, de sexo……………., con sociedad conyugal………………, mayor de edad y domiciliado en ………………., identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, quien en adelante y dentro del texto del presente instrumento se denominará EL VENDEDOR y por otra parte, el (la) señor (a)…………………..de sexo…………., con sociedad conyugal……………….., igualmente mayor de edad y domiciliado en………………………., identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, quien adelante y dentro del texto de este mismo instrumento se denominara EL COMPRADOR, quienes declararon: Que actuando en sus propios nombres han …ver más…

SEGUNDA: TRADICIÓN. Que los derechos de cuota materia de la presente venta, fueron adquiridos por el compareciente vendedor, mediante compra que de ellos hizo, siendo de estado civil…………….., a ……………………….., según consta en la escritura pública número………………… de fecha………………, otorgada en la Notaría…………………..del circulo de……………………., debidamente inscrita en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de este mismo circulo, el día………….del mes de…………del año…………… al folio ya mencionado.

TERCERA: LIBERTAD Y SANEAMIENTO. Garantiza el compareciente vendedor que los derechos de cuota que por este instrumento transfiere a título de venta, son de su única y exclusiva propiedad, que no las ha vendido ni enajenado por acto o contrato anterior al presente, y en la actualidad los garantiza libres de toda clase de gravámenes o limitaciones, pero que en todo caso y de conformidad con la ley se obliga a salir del saneamiento y a responder por cualquier gravamen o acción legal que contra los derechos de cuota que transfiere llegará a resultar.

CUARTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO. Que el precio convenido por las partes contratantes como valor de los derechos de cuota materia