Universidad Autónoma del Estado de México

Facultad de Arquitectura y Diseño

U. A. Diseño de Espacios Complejos

Proyecto:

Asesor: Arq. Dora Luz

Alumno: José Carlos López Parra

3er semestre Grupo 02

Periodo 2011-B

03 de octubre de 2011

Concepto de Plaza Comercial

Por lo general es un edificio de gran tamaño, que alberga locales y oficinas comerciales, cuyo fin es agruparlos en un espacio determinado, por lo tanto está pensado como un espacio público con distintas tiendas, además de incluir lugares de esparcimiento y diversión, como cines, ferias y exposiciones dentro del mismo recinto. Además de tener una entidad comercial o económica, también tiene una …ver más…

En México, el origen de los centros comerciales se remonta a la época en que las tiendas departamentales o de autoservicio se iban rodeando de pequeños locales comérciales que ofrecían al publico productos que las grandes tiendas no vendían. Los primeros centros comerciales que se construyeron, dada la escasa experiencia que se tenía en el país al respecto, surgieron de la observación de modelos extranjeros.

Últimamente los diseños y construcciones de centros comerciales, en pequeña o gran escala, han caído en el lucro y en la distorsión del concepto original; por lo tanto en el futuro habrá que cuidar que la construcción no rebase a la actividad comercial y viceversa, sino que ambos actúen en común acuerdo, vayan de la mano y se complementen, sin que otro tipo de intereses les haga perder el punto de equilibrio.

Análisis de Usuario

Las características del usuario que harán uso de la plaza comercial serán:

- Sexo: de ambos sexos.

- Edad: todas las edades.

- Nivel socioeconómico: medio alto y alto.

Tipos de usuarios:

- Temporal es: Visitantes, consumidores.

- Permanentes: Empleados en general, Administradores de la plaza.

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Normatividad

Título cuarto
De las manifestaciones de construcción y de las licencias de construcción especial

Capítulo I de las manifestaciones de construcción

ARTÍCULO 51.- Las modalidades de manifestación de construcción son las