INTRODUCCION:

El concepto anualidad es importante en el área de finanzas, ya que es el sistema de amortizaciones que se utiliza en las instituciones financieras en sus diferentes modelos de crédito
También en esta etapa conoceremos lo que es una anualidad y en cuantos tipos de anualidades se clasifican y lograremos diferenciar una de otra para así poder identificar en que situaciones podemos aplicar cada una.
Cada anualidad se clasifica de acuerdo a diversos criterios.

DESARROLLO:

3.1 Anualidades simples, ciertas y ordinarias

Anualidad:
Una anualidad es una serie de flujos de cajas iguales o constantes que se realizan en intervalos iguales de tiempo, que no necesariamente son anuales, sino que pueden ser …ver más…

Ejemplo: el contrato de un seguro de vida se sabe que tenemos un beneficiario al cual hay que realizarle una serie de pagos en un tiempo definido, pero no podemos saber cuándo empezara, ya que no podemos saber cuándo morirá el asegurado.

Anualidad Inmediata:
La realización de pagos o cobros se inician en el mismo periodo que se formaliza la operación.
Es cuando compramos a crédito y tenemos que pagar con mensualidades, la primera la tenemos que realizar en ese momento del contrato.

Anualidad General:
El pago no coincide con el periodo de capitalización. Por ejemplo: el pago de una renta semestral con interese X anuales capitalizables trimestralmente.

3.2 Renta y Plazo

Renta se conoce como al pago periódico que se realiza con intervalos iguales de tiempo, también la podemos conocer como cuota o deposito.
Plazo es el tiempo que transcurre entre el inicio del primer periodo de pago y el final del último periodo de pago.

3.3 Anualidad Anticipada

Las anualidades anticipadas nos generan mayor valor actual que las vencidas, ya que produce intereses más pronto que una anualidad vencida, por que los depósitos son desde el principio del primer pago. Por ejemplo el pago mensual de arrendamiento de una casa ya que primero se paga y luego se habita el inmueble.

3.4 Anualidad diferida

Son aquellas en las que el inicio de los cobros o depósitos los posponemos para un