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Crédito Hipotecario

INDICE

I. Introducción…………………………………………………………………3 II. Definiciones. Conceptos Básicos………………………………………..4 III. Características, Tipos de crédito hipotecario y modalidades de operación, Clasificación…………………………………………………..5 IV. Ventajas y Desventajas…………………………………………………..12 V. Aspectos Legales…………………………………………………………..13 VI. Requisitos solicitados……………………………………………………….15 VII. Caso Practico……………………………………………………………….20 VIII. Conclusiones y Recomendaciones…………………………………21 IX. Bibliografía……………………………………………………………………22 X. Anexos………………………………………………………………………23

I. INTRODUCCION

Mediante este trabajo, definiremos lo que es un crédito hipotecario a través del uso de fuentes …ver más…

Características

Según City Crédito, algunas características del crédito hipotecario son las siguientes: ← Los créditos hipotecarios por lo general se utilizan para la compra de una única o primera vivienda porque cuenta con la particularidad que el banco otorga, en algunos casos, hasta el 100 % del valor de la propiedad. Esto depende del país y el monto que se solicite, pero se suele financiar entre un 70 a 80 %. ← También se debe tener en cuenta el ingreso del solicitante, ya que la cuota no puede superar entre el 30 % y el 40 % del ingreso individual o grupo familiar[1].

Inmueble 24, adiciona dos características más a las ya descritas por City Crédito: ← Debido a que el inmueble queda como garantía del préstamo, el crédito hipotecario tiene el tipo de interés más barato comparado con otras modalidades de préstamos en las que no se requiere garantía o esta es muy inferior. ← Debido al monto de la inversión, los préstamos hipotecarios se hacen a largo plazo, por lo general de varios años, para que sea más fácil pagarlos[2].
A través de estas características, se puede ver que un crédito hipotecario envuelve una serie de características como los ingresos económicos, el monto del préstamo, la tasa de interés, y el plazo para pagar dicho préstamo.

b. Tipos de crédito hipotecario

Los créditos hipotecarios se pueden clasificar en dos tipos: por el instrumento financiero a utilizar y por el tipo de tasa de interés