INTRODUCCIÓN

Alguna vez te as preguntado que es la copropiedad?
Tienes alguna idea de que es y como se da la copropiedad y de cómo termina.
En este tema trataremos la copropiedad adentrándonos en su definición en la forma que se da su venta o traslado de dominio asta su extinción de la copropiedad por medio legal.

Copropiedad.

Hay copropiedad cuando un bien o un derecho pertenecen pro indiviso a varias personas.

En la reforma del código civil del estado del distrito federal decretado el 30 de noviembre de 1954 se reformo el artículo 951 con el fin de ponerlo en consonancia con las necesidades actuales que impone la ley de construcción de edificios en condominios en el distrito federal en el mismo se promulgo la ley sobre …ver más…

TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.

Nadie está obligado a permanecer en la indivisión y quienes, por cualquier título, tienen el condominio legal de un bien, no pueden ser obligados a conservarlo indiviso, sino en los casos en que, por determinación de la ley, el dominio es indivisible (art.1965).

Particularmente los Copropietarios pueden decidir quién habita alguna parte del inmueble, pero legalmente todos son dueños de todo el inmueble, según el porcentaje que le corresponda a cada uno.

Se presumirán iguales, mientras no se pruebe lo contrario, las porciones correspondientes a los partícipes en la comunidad. (art.1969)

Para el caso de que alguno de los copropietarios quiera vender sus derechos, deberá de notificar al otro copropietario ese hecho, porque todos los copropietarios tienen derecho, frente a extraños, para comprar los derechos de propiedad de uno de ellos, solo para el caso de que no hagan uso de ese derecho, podrá una persona ajena comprar los derechos de copropiedad.

Si el dominio no es divisible o el bien no admite cómoda división y los partícipes no convienen en que sea adjudicado a alguno de ellos, se procederá a su venta y a la repartición de su precio entre los interesados. (Art. 1966)

Los condueños gozan del derecho del tanto. (art.1979)

Todo copropietario tiene derecho para obligar a los partícipes a contribuir a los gastos de conservación del bien o derecho común.

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