CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA que celebran de una parte el señor (…..), a quien en lo sucesivo se le denominará el “PROMITENTE VENDEDOR” y por la otra parte el señor (Nombre del Comprador) a quien en adelante se le designará como el “PROMITENTE COMPRADOR”. Los otorgantes por su propio derecho formalizan el presente Contrato ante la presencia de los testigos, Sr. (Testigo 1) y Sr. (Testigo 2), de conformidad con las siguientes:

DECLARACIONES

Declara el Promitente Vendedor:

I. Ser ciudadano Mexicano, de (…..) años de edad y en pleno uso de sus derechos, y por lo tanto, es su voluntad sujetarse al contenido de las cláusulas en éste contrato.

II. Que es dueño en legítima propiedad y pleno …ver más…

RESERVA DE DOMINIO
Cuarta: Ambas partes acuerdan que el instrumento que se protocolizará ante el Notario Público de elección del promitente comprador, se celebre bajo el régimen de “Contrato de Compraventa con Reserva de Dominio”. Dicha reserva de dominio operará en favor del promitente vendedor hasta que se verifique la totalidad del pago por el precio del inmueble objeto de la transacción.

CANCELACION DE LA RESERVA DE DOMINIO
Quinta: Ambas partes acuerdan que una vez que el promitente comprador haya cubierto el saldo restante por el precio del inmueble objeto de ésta transacción, conforme a la fecha señalada en el numeral 3 de la cláusula Segunda, volverán a comparecer ante el Notario Público que haya formalizado el Contrato de Compraventa, para que se proceda a la cancelación de la Reserva de Dominio.

POSESION MATERIAL DEL INMUEBLE PROMETIDO EN VENTA
Sexta: Ambas partes acuerdan que la posesión material del inmueble prometido en venta, se concederá al promitente comprador desde momento en que se formalice en Escritura Pública el presente instrumento.

IMPUESTOS, DERECHOS Y HONORARIOS
Séptima: Los impuestos, derechos, gastos y honorarios que se causen con motivo del otorgamiento del presente contrato, así como los que cause el contrato definitivo, serán pagados por el promitente comprador.

Sexta: Los contratantes hacen constar su conformidad con lo estipulado en el