EL REVISOR FISCAL

Y LAS COPROPIEDADES

ADVERTENCIA
• Esta exposición obedece al criterio del expositor ! • La Casuística es pilar para la emisión de los mismos • Son conceptos que en ningún momento obligan! • Expuestos en fundamento del Derecho Constitucional de libre Opinión.

OBLIGATORIEDAD DEL REVISOR FISCAL
• En los edificios o conjuntos comerciales o mixtos es obligatorio • En los de vivienda es Opcional • En los de vivienda, puede ser propietario de unidad privada.

CRITICAS
• La ley no pensó en las pequeñas copropiedades comerciales, o mixtas , un bifamiliar mixto debe contar con revisor fiscal! • Surge un problema a resolver en conflicto de leyes …ver más…

En este último caso, la sucesión de comunicaciones deberá ocurrir de manera inmediata de acuerdo con el medio empleado, de lo cual dará fe el revisor fiscal de la copropiedad.

ELECCION DEL REVISOR FISCAL
• Corresponde a la asamblea • Indelegable al Consejo • Es necesario conocer su hoja de vida y pensamiento desde la convocatoria • No solo debe conocer la ley 675 de 2001, sino la normatividad correlacionada y la Jurisprudencia

FUNCIONES LEGALES SEGÚN EL C. DE CO.

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Cerciorarse de que las operaciones que se celebren o cumplan por cuenta de la sociedad se ajustan a las prescripciones de los estatutos, a las decisiones de la asamblea general y de la junta directiva; 2) Dar oportuna cuenta, por escrito, a la asamblea o junta de socios, a la junta directiva o al gerente, según los casos, de las irregularidades que ocurran en el funcionamiento de la sociedad y en el desarrollo de sus negocios; 3) Colaborar con las entidades gubernamentales que ejerzan la inspección y vigilancia de las compañías, y rendirles los informes a que haya lugar o le sean solicitados; 4) Velar por que se lleven regularmente la contabilidad de la sociedad y las actas de las reuniones de la asamblea, de la junta de socios y de