INSTITUTO NACIONAL DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA

Avaliação Imobiliária

Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao Instituto Nacional de Educação a Distância (INED) como requisito para a obtenção dos títulos de Avaliador Imobiliário e Perito Imobiliário.

Orientador: Prof. Geraldo Alexandre Pereira

SÃO PAULO
2012

INSTITUTO NACIONAL DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA

Avaliação Imobiliária

Deferido em _____/_____/_____

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Menção: ___________________

Data: _____/_____/_____

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Orientador: Geraldo Alexandre Pereira …exibir mais conteúdo…

Para os efeitos desta Norma, recomendam-se as notações, os símbolos gráficos e as convenções literais seguintes, complementados por outros que se tornem necessários em casos especiais:

a = área
Ab = área das benfeitorias
Ac = área das construções
Ce = coeficiente de esquina ou frentes múltiplas
Cf = coeficiente de frente
Cp = coeficiente de profundidade
CL = coeficiente de localização
CB = custo de reedição da benfeitoria f = expoente da fórmula do coeficiente de frente
FAM = fator de ajuste ao mercado
FC = fator de comercialização
Fc = fator de consistência do terreno
Fmp = Fator de Melhoramentos Públicos
Fob = fator de obsoletismo
Ff = fator de fonte ou oferta
Fpr = frente projetada do terreno
Fp = frente principal do terreno
Fr = frente de referência do terreno
Ft = fator de topografia p = expoente da fórmula do coeficiente de profundidade
Pe = profundidade equivalente
Pm = profundidade recomendada para a zona
Pma = profundidade máxima recomendada para a zona
Pmi = profundidade mínima recomendada para a zona
Vo = valor de oferta
Vvb = valor de venda das benfeitorias
Vu = valor básico unitário
Resumo em língua vernácula (língua portuguesa)

O resumo é a síntese dos pontos relevantes do documento, em linguagem clara, concisa e direta. Ele transmite informações e fornece elementos para decidir sobre a