Como elaborar laudos técnicos em edificações residenciais sinistradas, em relação ao seguro compulsório exigido pelo Sistema Financeiro de Habitação
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Como elaborar laudos técnicos em edificações residenciais sinistradas, em relação ao seguro compulsório exigido pelo Sistema Financeiro de Habitação Francisco de Assis Pires - assispires@superig.com.br
Pós-graduação em Avaliações e Perícias de Engenharia
Resumo
Elaboração de um roteiro para se fazer um Laudo Técnico referente ao seguro regido pelo Sistema Financeiro da Habitação - SFH. Os sinistros cobertos são: incêndio, explosão, ameaça de desmoronamento, desmoronamento, destelhamento e inundação ou alagamento, sendo que os dois primeiros casos independem da causa para a sua cobertura, e para os demais a causa deve ser externa. Causa externa pode ser proveniente de fenômenos da natureza, como chuva, queda de raios, vendavais, etc., bem como da construção de edificações vizinhas e choque de veículos. As causas que não são externas e que portanto não geram coberturas de danos podem ser: uso e desgaste, falta de conservação, vício de construção e intervenção do segurado.
Palavras-chave: Vistoria; edificações; seguro.
1 Introdução
Os imóveis residenciais financiados junto ao Sistema Financeiro da Habitação obrigatoriamente necessitam da cobertura de um seguro, tanto por morte e invalidez permanente, como por danos físicos no imóvel. No segundo caso, para se constatar tal dano no imóvel, se faz necessário a confecção de um Laudo de Vistoria elaborado por profissional habilitado, que irá investigar in loco as causas e os efeitos e chegar a conclusões