PERGUNTA 1

Pedro colocou uma placa de “vende-se” em frente à porteira de sua fazenda. Você, passando em frente ao imóvel, parou e decidiu conversar com o proprietário e oferecer seus serviços de corretor de imóveis para intermediar essa venda.
Você acordou com o proprietário exclusividade nessa intermediação. Isso significa que, durante um período de tempo determinado, previamente ajustado com o proprietário, somente você está autorizado a intermediar a venda desse imóvel.
Para fazer tal intermediação, é necessário que o proprietário autorize seus serviços por meio de um documento chamado “contrato de prestação de serviços imobiliários”.
Baseando-se nos conhecimentos adquiridos e na legislação pertinente à corretagem, elabore um contrato de prestação de serviços imobiliários. Informe, nesse documento, os requisitos essenciais, tais como nome das partes com identificação completa, dados completos do imóvel e do empreendimento, valor de venda e valor de comissão, prazo da exclusividade e autorização de venda, além de demais informações necessárias. O contrato deverá estar totalmente preenchido em ambas as partes, comprador e vendedor.

RESPOSTA

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE CORRETAGEM IMOBILIÁRIA COM EXCLUSIVIDADE

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

CONTRATANTE: Daniel Brendo Max, brasileiro, advogado, solteiro, Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cidade Teresina-PI, CEP (xxx);