TALLER NUMERO 4.
VPN, TIR, CAUE

1. . Para el aseo de un edificio durante seis años, la administración de éste tiene que decidir hoy entre dos alternativas: la primera es utilizar una máquina eléctrica que tiene una vida útil de tres años, un costo inicial de $2.5 millones hoy y de $3.1 millones dentro de tres años, un costo de mantenimiento de $100.000 el primer mes y luego aumentará en el 3% mensual durante los seis años, un empleado para operar la máquina con un salario de $185.000 mensuales durante los tres primeros años y de $215.000 mensuales de allì en adelante; la máquina tendrá un valor de mercado de $1.5 millones a los tres y seis años.

La segunda alternativa es contratar cinco empleados para el aseo manual con un salario …ver más…

Aconsejaria la compra.

7. Un comerciante compro una máquina por $9.500.000. El costo de mantenimiento se estima en $400.000 anuales durante los tres primeros años y de $50.000 mensuales de allí en adelante. Hizo una reparación general de la máquina tres años y medio después de comprada por valor de $1.550.000 y la vendió dos años después de la reparación en $6.000.000. Determinar el promedio mensual de costo o CAUE para una tasa de descuento del 27% nominal mensual.

8. Un vehiculo que tiene un valor de contado de $ 18.500.000, puede adquirirse financiado así: una cuota inicial del 30% del valor de contado y el resto a 36 meses con cuotas mensuales de $ 808.550, la primera cuota debe pagarse dentro de 3 meses. Hallar la tasa de interés que se cobra por la financiación.

9. Un proyecto de inversión tiene la siguiente información: Inversión inicial de $15.000.000 y $2.000.000 dentro de un año y medio; gastos de mantenimiento y operación de $200.000 el primer mes y aumentarán en el 3% mensual; ingresos trimestrales de