Primer Parcial

1.A) En la Resolución judicial venida en apelación dictada en el caso de la Tercería de dominio de María Margarita Gavotto, la Cámara de Apelaciones tuvo en cuenta la normativa expresa del Cód. Civil, por cuánto éste dispone que para constituir el derecho real de dominio son esenciales el título y el modo, éste último es la tradición de la cosa, y a la Sra. Margarita Gavotto nunca se le había hecho tal tradición, recuerde que la transmisión de dominio se enfrenta a un embargo sobre el mismo inmueble, debe abordar la cuestión registral sino que el inmueble en cuestión permaneció en poder de los vendedores (el matrimonio Manfredi-Gavotto), por ende nunca estuvo en posesión del mismo. Por otro lado, los vocales de la Cámara …ver más…

Bonafede, es que ésta argumenta que el derecho real esgrimido como defensa por los Sres. Buffa no existe desde que no se dio cumplimiento a los arts. 1184 inc 1 y 2505 CC, es decir no se constituyó por escritura pública y ésta tampoco fue inscripta en el Registro de la Propiedad como establecen las leyes; el Escribano Vincenti se agravia por haber cumplimentado con lo exigido por las leyes, en forma y tiempo, de donde la escritura que otorgó quedó inscripta en el Registro como definitiva, luego de subsanar los defectos de que adolecía su documento también dentro de los plazos de ley, y el embargo sobre el inmueble en cuestión entra con posterioridad a la anotación de la escritura por lo cual la prioridad sigue siendo de ésta, por cuanto expresamente se prorroga en plazo de “bloqueo registral” mientras se subsanan los defectos que estime el Registro, devolviendo al interesado la escritura dentro de los 30 días de presentada.-
3.B) Procedimiento seguido por el escribano Vincenti: 1) Petición de certificado notarial (art. 7 L 5771) ; 2) Presentación de la escritura al Registro de la Propiedad (60 días en total : 15 días por residir en el lugar donde tiene asiento el Registro + 45 días art. 5 L. 17801, art. 8 L 5771); cuidado