TAREA DE MICROECONOMIA

1. Caso:

Mercado inmobiliario no cumplirá las metas de oferta y demanda.
(..) Gino Layseca, Gerente General de Tinsa Perú, argumentó que no se llegará a ofertar 50 mil viviendas ni a vender 25 mil como indicaban las proyecciones iniciales para este año. (…) Estos resultados explicarán el menor ritmo de crecimiento del sector inmobiliario para este 2012 y 2013.
Según Layseca, (..)

“un gran porcentaje de los créditos hipotecarios que se dan de viviendas para el demandante de bajos recursos es por un plan de ahorro. Entonces, el tiempo que se demore ese plan va a depender del perfil del cliente. Eso de alguna manera está retardando un poco el resultado final”. Agregó que entre los sectores …ver más…

Los créditos hipotecarios que se otorgan a los clientes de bajos recursos se dan a modo de ahorro y dependerá del perfil del consumidor el tiempo que tarde en pagarlo.

Gráficamente:
Mejores condiciones = ↑ Cant. Demanda

P1 P

Q1Q2 Q

Supongamos que una mejora de condiciones está relacionada con una disminución de los intereses generados por los créditos hipotecarios entonces el precio aumenta y la demanda aumentara.

c. De acuerdo con la información anterior, ¿los precios de las viviendas podrían estar subiendo? Explique y demuestre con un gráfico.

P1 P

Q3 Q1Q2 Q

Un aumento de precio ah causado dos puntos uno en el que ha aumentado los consumidores de productos inmobiliarios y otro en el que se han disminuido. La curva de oferta se auto regula moviéndose para la izquierda creando un nuevo equilibrio.

2. Caso:

Producto “Frisby”
Un grupo de empresarios colombianos desea lanzar al mercado peruano un producto nuevo de comida rápida llamado Frisby. Para ello han realizado un estudio de mercado. El estudio sostiene que si el producto Frisby se lanza a un precio de S/. 20 la cantidad demandada será 1500 al mes. Si la empresa disminuye el precio a S/. 17 la cantidad demandada sería 1600.

a. Calcular la elasticidad precio-demanda.

S/. 20  1500
S/. 17  1600
Entonces: