Manual de mantenimiento | CASA HABITACIÓN | Barajas Galarza Sol Selene |

PUERTO VALLARTA, JALISCO
________________MANUAL DE MANTENIMIENTO______________ EDIFICACION IV Barajas Galarza Sol Selene

ÍNDICE

* INTRODUCCIÓN

* GENERALIDADES

* DEGLOSE DEL MANTENIMIENTO

* Techo * Paredes * Pisos * Fachadas * Instalaciones mecánicas * Puertas cerraduras y bisagras * Ventanas y vidrios * Grifería * Muebles de cocina y de baño * Molduras, rodapié y cornisa * Losa sanitaria * Rejas y portones * Tapias * Muros de contención * Jardinería * Boiler de paso * Red eléctrica * Recomendaciones generales en caso de …ver más…

* Humedad: Existen muchas causas de humedad dentro de la vivienda, algunas son: las diferencias de temperaturas en el interior y el exterior de la misma; humedad externa debido a un jardín o un terreno por encima del nivel de la vivienda; fugas de agua; entre otros. Con la humedad se generan hongos, los cuales producen problemas respiratorios y alergias. Se deben realizar los siguientes pasos para evitar este tipo de problemas:

* 1. Se debe evitar colocar plantas que necesiten mucho riego, cerca de las paredes. * 2. Mantener la vivienda ventilada. * 3. Impermeabilizar las paredes expuestas a humedad. * 4. Para evitar los hongos, se deben aplicar pinturas anti-hongos. * 5. Mantener el sistema de drenaje funcionando correctamente.

* Calvos en paredes: Un error muy común es utilizar clavos para colgar o fijar objetos, lo que conlleva al deterioro de la pared y el desprendimiento del repello en el caso de paredes de block o concreto. Es necesario que consulte, ya sea usted mismo, o con una persona capacitada, los planos de las ubicaciones de las instalaciones eléctricas y mecánicas; con el fin de evitar perforar cañerías de