LINEA JURISPRUDENCIAL

TEMA
RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO

PRESENTADO POR:

BUITRAGO JHON
GUALTEROS JESÚS
PERDOMO ANA
TOVAR DIANA

FACULTAD DE DERECHO

BOGOTÁ D.C

OCTUBRE 08 DEL 2014

LINEA JURSIPRUDENCIA
RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO

PROBLEMA JURIDICO:

¿PUEDE EL DEMANDADO SER OIDO DURANTE EL TRANSCURSO DEL PROCESO CUANDO NO HA CONSIGNADO EL VALOR DE LOS CANONES DE ARRENDAMIENTO ADEUDADOS?
Sentencia fundadora o sentencia Hito.
Sentencia T-118/12

¿Es verdad que no se puede escuchar al demandado hasta que page los cánones de arrendamiento que debe?
La constitución que exime al demandado de la aplicación de los numerales 2º y 3º del parágrafo 2º del artículo 424 del CPC en los …ver más…

RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO:
PROBLEMA JURIDICO:
¿PUEDE EL DEMANDADO SER OIDO DURANTE EL TRANSCURSO DEL PROCESO CUANDO NO HA CONSIGNADO EL VALOR DE LOS CANONES DE ARRENDAMIENTO ADEUDADOS?
Varias normas legales introducen limitaciones al derecho de defensa de los arrendatarios demandados en procesos de restitución de tenencia por arrendamiento, en la medida en que sujetan la posibilidad de que sean oídos dentro del proceso, al cumplimiento de una carga procesal de tipo probatorio: presentar ante el juez de conocimiento la prueba de que han pagado los cánones de arrendamiento, o que han cancelado el valor de los costos de servicios, cosas o usos conexos y adicionales que hayan asumido en virtud del contrato. Varias de estas normas han sido avaladas por esta Corporación en sede de constitucionalidad.
Sin embargo, al no existir certeza sobre la concurrencia de uno de los presupuestos fácticos de aplicación de la norma, para el caso, el contrato de arrendamiento, no debe exigírsele al demandado para poder ser oído dentro del proceso de restitución de inmueble arrendado, la prueba del pago o la consignación de los cánones supuestamente adeudados, como se explicará a continuación en la Línea Jurisprudencia.
El artículo 424 del Código de Procedimiento civil, señala que cuando se trate de demanda para que el