aFARQ, UANL
Maestría en Valuación
Materia: Introducción a la Valuación

Asesor: MVI. Roberto Silva Guzmán
Alumno: Carlos Paulino Torres Carmona
Matricula: 1320259
13 DE AGOSTO DEL 2012

1.2 HISTORIA DE LA VALUACION EN MEXICO.
EPOCA PREHISPANICA
1325, después de la fundación de México-Tenochtitlán, los aztecas inician la conquista de territorios y la imposición de tributos como forma de enriquecimiento. Aparato administrativo fiscal compuesto por un Chihuacohuatl, similar a un ministro de hacienda y un Hueycalpixque equivalente a un tesorero general.
EPOCA COLONIAL
1524 Hernán Cortés encarga a Alonso García Bravo el primer plano de la ciudad, la "Traza de
Cortés".
1528 Primer avalúo de la ciudad; por éste se pagaron por …ver más…

En 1904 se reglamenta la Ley, que dictá las normas para los levantamientos topográficos, para el dibujo de los planos catastrales, para la definición de alineamientos, números oficiales, nomenclatura de calles, plazas y jardines y para los señalamientos urbanos.
Los estudios valúatorios posteriores, correspondieron a la fijación de garantías en los primeros créditos hipotecarios concedidos en ese entonces.
De acuerdo con el instituto Mexicano de Valuación, desde esa época, se definen claramente los propósitos de esta disciplina, que dan origen a los primeros criterios el la expedición de los avalúos o dictámenes valuatorios: una con fines meramente impositivos y catastrales, con técnicas rígidas, basadas en levantamientos topográficos principalmente, y otra, basada en las garantías inmobiliarias que requerían las instituciones de crédito, tanto público como privados.
En 1930 Se dicta una nueva Ley de Catastro, en cuyo Capitulo II se establece por primera vez el
Impuesto Sobre Traslado de Dominio, antecedentes del actual I.S.A.I. ( Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles).
Durante el primer cuarto del presente siglo, el crédito