Análisis del fallo Cazes de Francino, Amalia c. Rodríguez Conde, Manuel.Marco fáctico:Si bien los hechos no están mencionados en el fallo, el pleito se origina con la negativa de una delas partes a escriturar la venta de un inmueble a pesar de haberse comprometido a ello mediantela firma de un contrato privado.Se reúnen en acuerdo plenario los jueces de la Cámara Nac. de Apelaciones a los efectos de fijardoctrina legal aplicable en el supuesto de que en juicio ordinario por escrituración de compraventavoluntaria de un bien inmueble proceda la condena a escriturar por parte del juez, en caso de queel obligado se rehusare hacerlo, o debe resolverse la obligación en el pago de daños y perjuicios.Marco Normativo:En este fallo intentan …ver más…

1.445), se define este contrato como aquel por el cual "uno de los contratantesse obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto en dinero, osigno que lo represente".COMPRAVENTA (CONTRATO DE).El que tiene por objeto la entrega de una cosa determinada a cambio de un precio cierto.COSA JUZGADA.Con esta denominación se expresa la transcendencia y eficacia que el Derecho concede a ladecisión elaborada a través del proceso judicial, de forma que no puede ser modificada y vinculadadefinitivamente al tribunal que la dictó (cosa juzgada formal) ya los demás tribunales, que nopueden entrar a conocer sobre lo ya decidido (cosa juzgada material), y en este sentido se articulacomo excepción perentoria. | Efecto de una resolución judicial firme, que impide abrir un nuevoproceso sobre el mismo objeto.DAÑOS y PERJUICIOS.
Son daños el mal sufrido por una persona, u ocasionado en una cosa, a causa de una lesión querecae directamente sobre ellas; y perjuicios la ganancia cierta que ha dejado de obtenerse.Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimientode sus obligaciones incurriesen en dolo, negligencia o morosidad y