CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA QUE CELBRAN POR UNA PARTE
_________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARA COMO ______ EL PROMITENTE VENDEDOR, Y POR LA OTRA ____________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARA COMO EL PROMITENTE CAMPRADOR, EN LOS TERMINOS DE LAS SIGUIETES DECLARACIONES Y CLÁSULAS.

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA EL PROMITENTE VENDEDOR:

A) QUE ES LEGITIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA PÚBLICA No. PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO No. ___ EN EL DISTRITO FEDERAL LACUAL SE ENCUENTRA DEVIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.

B) QUE DESEA PROMETER EN VENTA EL INMUEBLE DESCRITO EN LA DECLARACIÓN ANTERIOR, AL QUE EN LOS SUCESIVO …ver más…

SEPTIMA. CONVIENEN LAS PARTES QUE EN CASO DE QUE NO SE LLEVE A CABO LA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA QUE AQUÍ SE PROMETE, ESTABLECEN COMO PENA CONVENCIONAL DEL 15% (QUINCE POR CIENTO) SOBRE LA VNETA TOTAL DE LA PROPIEDAD, QUE PAGARA LA PARTE QUE DECIDA NO LLEVAR A CABO LA PRESENTE OPERACIÓN, INDEPENDIENTEMENTE QUE LA PARTE NO CULPABLE PUEDA EXIGIR JUDICIALMENTE DEL PRESENTE CONTRATO.

OCTAVA. EL PROMITENTE VENDEDOR SE RESERVA EL DOMINIO DEL INMUEBLE POR LO QU EL PROMITENTE COMPRADOR NO PODRA DISPONER DE NINGUNA FORMA DEL INMUEBLE, NO PODRA CEDER, TENTAR, ENAJENAR GRAVAR O TRANSMITIR DE MANERA ALGUNA LOS DERECHOS DERIVADOS DEL PRESENTE CONTRATO, HASTA EN TANTO NO SE PAGUE EL PRECIO TOTAL Y SE OTORGUE LA ESCRITURA RESPECTIVA.

NOVENA. AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE PARA TODO LO NO PREVISTO EN EL PRSENTE CONTRATO SE APLICARAN LAS DISPOSICIONES CONDUCENTES CONTENIDAS EN EL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL DISTRITO FEDERAL.

DÉCIMA. LAS PARTES SE SOMETEN ESTRICTAMENTE PARA TODO LO RELATIVO A LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO A LAS LEYES APLICABLES Y A LA JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE MÉXICO, DISTRITO FEDERAL, RENUNCIANDO POR TANTO A CUALQUIER OTRO FUERO QUE PUDIERA CORRESPONDERLES EN RAZÓN DE SUS DOMICILIOS PRESENTES O FUTUROS.

ENTERADAS LAS PARTES DEL ALCANCE Y CONTENIDO DE LAS