La vivienda social en Colombia 1950-2005:

NOTAS SOBRE SU PRODUCCIóN Y CAlIDAD nicolás rueda García

el aumento desbordado de la población urbana transformó la producción bien lograda de las agrupaciones de vivienda social a cargo de las entidades estatales, en un problema cuantitativo para los sucesivos gobiernos. en la actualidad, la política se fundamenta en la provisión de un subsidio estatal a la demanda y la construcción de las unidades por parte de firmas privadas con el apoyo del sector financiero. los problemas de calidad que presentan muchos de los conjuntos construidos sugieren la necesidad de complementar la política con directrices urbanísticas y arquitectónicas, además de opciones que respondan a las condiciones de los …ver más…

Autor de importantes estudios y artículos alrededor del desarrollo urbano de las ciudades colombianas, entre los más recientes, “Desarrollo urbano y pobreza en Bogotá” y “Estimación del Efecto de Metrovivienda sobre el Bienestar de la Población de Bogotá”, con el CEDE.

En la tabla anterior se aprecia el panorama que presentarían las principales ciudades colombianas durante las décadas siguientes. Se puede observar la participación mayoritaria en Bogotá de los submercados informales de vivienda en la atención a las familias con ingresos “medio-bajo” y “medio”, según la clasificación de los autores del estudio1. Llama también la atención la baja participación del submercado gubernamental en el mercado de vivienda de la ciudad y, en especial, en la atención a las familias con estos niveles de ingreso. Fue evidente, que el incremento muy significativo de la demanda no permitía que, en el caso de Bogotá, el Instituto de Crédito Territorial (ICT) y la Caja de la Vivienda Popular (CVP) continuaran adelantando la gestión de vivienda social mediante los modelos de producción que habían utilizado exitosamente en décadas pasadas para atender