CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA.
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR HERNAN MARCOS LOPEZ, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DESIGNARÁ COMO "EL PROPIETARIO" Y DE LA OTRA PARTE, EL SEÑOR, JESUS RAMIREZ MARTINEZ, A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DESIGNARÁ COMO "EL OCUPANTE”. CON SUJECIÓN A LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES:
D E C L A R A C I O N E S:

PRIMERA.- Declara “EL PROPIETARIO”, que:

A) Es una persona física, mexicana de nacimiento, mayor de edad legal, con plena capacidad legal para obligarse y contratar, sin tacha legal alguna.

B) Es propietario de del inmueble siguiente, mismo a los que para los efectos de este instrumento se le designará …ver más…

SEGUNDA.- EL PLAZO pactado por ambas partes contratantes para la DESOCUPACIÓN Y ENTREGA de “EL INMUEBLE” es y será de CUATRO AÑOS, mismos que empezarán a correr y a contarse a partir del primero de Octubre del dos mil cinco, y que concluirá por consiguiente al expirar el último minuto del día treinta de septiembre del dos mil diez.---

TERCERA.- "EL OCUPANTE " se obliga y compromete a dejar en beneficio de "EL INMUEBLE”, y sin derecho a que se le restituya o reembolse suma alguna por ello, todas las mejoras o reformas que hubiere realizado en el inmueble objeto de esta transacción, en la inteligencia de que en ningún modo podrá alterar o afectar las estructuras del predio o su estilo arquitectónico, sino con el consentimiento dado por escrito por parte de "EL PROPIETARIO.” Sin embargo, expresamente “EL PROPIETARIO”, no se opone a que “EL OCUPANTE” realice en “EL INMUEBLE” las adecuaciones menores propias y a su costo, que le permitan el mejor desarrollo de sus actividades diarias o bien, de aquellas que por indicaciones de las