En la primera parte de esta serie acerca de cómo montar tu empresa inmobiliaria hablamos sobre las funciones y características de los agentes de bienes raíces y de cómo ellos representan el motor determinante para el éxito en este negocio.

Hoy profundizaré más sobre los servicios que ofrece una compañía inmobiliaria y de cómo planificar tu proyecto de negocios en base a la cobertura de los mismos.

En primer lugar debemos definir algunos de los principales enfoques que puede tener una inmobiliaria, como lo son:
• Agencia de corretaje de Bienes Raíces
• Compañía Desarrolladora de Proyectos Habitacionales
• Empresa de Inversiones en Bienes Inmuebles
Agencia de Corretaje de Bienes Raíces
La primera de las alternativas en este …ver más…

Existen muchas personas con capital disponible que buscan proyectos serios en los cuales invertir, por lo que es fundamental poder presentar proyectos visionarios para atraerles.
Empresa de Inversiones en Bienes Inmuebles
Finalmente hablaremos de las empresas de inversiones que usualmente son conformadas por inversionistas con capital de riesgo para colocarlo en proyectos inmobiliarios serios.

Como en todo, es determinante tener muy claro que las inversiones en bienes raíces son un negocio y por tanto conlleva riesgos. Riesgos que pueden ser minimizados en la medida que se evalúan las distintas propuestas de inversión por parte de las empresas constructoras o desarrolladoras. Así que es importante responder a estas preguntas como parte del proyecto de inversión:
• ¿Cuánto dinero en efectivo estás dispuesto a invertir cómodamente?
• ¿Qué tipo de rendimiento esperas obtener mediante la inversión en bienes raíces?
• ¿Qué cantidad de tu propio esfuerzo se aportará al desarrollo de la propiedad o proyecto?
• ¿Cuál es el futuro del patrimonio neto que se espera lograr mediante la inversión, y a que plazo?
• ¿Qué tipo de propiedad te es más atractivo para inversión: residencial o comercial, social o te es