CIUDAD Y FECHA

Señores
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
dirección ciudad Respetados arrendatarios,

Ref.: Solicitud de restitución de inmueble ubicado en la DIRECCIÓN DEL INMUEBLE, y el pago de cánones de arrendamiento y servicios públicos domiciliarios adeudados.

Por medio del presente escrito, solicito de ustedes se sirvan desocupar el bien inmueble mencionado en la referencia, en razón al reiterado incumplimiento en el pago del canon de arrendamiento que en forma verbal pactamos, en el entendido que en el mes de xxxxxxx ustedes adquirieron el compromiso de cancelar los cánones adeudados y estipulamos que la cuantía de los mismos se fijaba en xxxxxxxxxxxxx ($XXXXXXXX), suma de dinero que a la fecha no ha pagado y a la que en este …ver más…

B. Pagar a tiempo los servicios, cosas o usos conexos y adicionales, así como las expensas comunes en los casos en que haya lugar, de conformidad con lo establecido en el contrato, y en caso de incumplimiento de las mismas, me autoriza como arrendador, a SOLICITAR LA RESTITUCIÓN DEL INMUEBLE en los términos previstos por el artículo 22 de la Ley 820 de 2003, según el cual:

“Son causales para que el arrendador pueda pedir unilateralmente la terminación del contrato, las siguientes:

1. La no cancelación por parte del arrendatario de las rentas y reajustes dentro del término estipulado en el contrato.

2. La no cancelación de los servicios públicos, que cause la desconexión o pérdida del servicio, o el pago de las expensas comunes cuando su pago estuviere a cargo del arrendatario.

3. El subarriendo total o parcial del inmueble, la cesión del contrato o del goce del inmueble o el cambio de destinación del mismo por parte del arrendatario, sin expresa autorización del arrendador.

4. La incursión reiterada del arrendatario en procederes que afecten la tranquilidad ciudadana de los vecinos, o la destinación del inmueble para actos delictivos o que impliquen contravención, debidamente comprobados ante la autoridad policiva.

5. La realización de mejoras, cambios o ampliaciones del inmueble, sin expresa autorización del arrendador o la destrucción total o parcial del inmueble o área arrendada por parte del arrendatario.

6. La