(...). COMPRAVENTA DE INMUEBLE CON HIPOTECA CEDULARIA ASEGURADA POR EL FHA. En la ciudad de Guatemala a los ... días del mes de ... del año dos mil ..., ANTE MI, ...., Notario, comparecen: a) [DATOS DE LA PARTE VENDEDORA], que se identificará en este instrumento como “PARTE VENDEDORA”, b) [DATOS DE LA PARTE COMPRADORA]; a quien se le llamará indistintamente en esta escritura como “PARTE DEUDORA”, “PARTE COMPRADORA” o “PARTE EMISORA”, y c) [DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL DE LA ENTIDAD APROBADA] que se denominará como la “ENTIDAD APROBADA”. Al Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas se le denominará en el presente instrumento como el “FHA”. HAGO CONSTAR a) Que las representaciones que se ejercitan son suficientes conforme a la ley y a …ver más…

[EN CASO SE VENDAN DERECHOS DE COPROPIEDAD DEBERÁ INDICARSE SI LA HIPOTECA TAMBIÉN SE CONSTITUYE SOBRE ESOS DERECHOS]. QUINTA. Características de la emisión cedularia: La " PARTE EMISORA" manifiesta que la Cédula Hipotecaria se emitirá conforme a las siguientes condiciones: a) El valor de la Cédula Hipotecaria es de (...), suma por la que se reconoce deudor a favor del tenedor de la misma, por su capital e intereses; b) La Cédula Hipotecaria será emitida AL PORTADOR, por el valor de (...); c) El plazo de La Cédula Hipotecaria será de (...) AÑOS INICIANDO EL UNO DE (...) DEL AÑO (...) Y VENCERÁ EL DÍA ÚLTIMO DEL MES DE (...) DEL AÑO (...); se amortizará mensual y consecutivamente de acuerdo con los pagos a capital e intereses que más adelante se indican; d) La tasa de interés inicial que devengará se fija en el (...) POR CIENTO ANUAL VARIABLE, sobre saldos deudores, plazo que iniciara desde el primer día del mes siguiente a la fecha de la presente escritura, réditos que serán pagaderos el día último de cada mes; e) La tasa de interés inicial mencionada será variable, y conforme la "ENTIDAD APROBADA" vaya fijando nuevas tasas de interés en el futuro, la tasa de interés inicial aquí pactada ira variando