INTRODUCCIÓN

Hablar del fenómeno urbano en nuestro país, así como de las acciones del Estado y la sociedad sobre él requiere obligatoriamente un recuento, un análisis, para así poder entender que nos encontramos frente a una realidad que para el desarrollo histórico siempre se ha demostrado como una complejidad, asimismo el conocer esa complejidad encaminada a las acciones sociales y políticas de la actualidad.

Al hablar de propiedad nos enfrentamos a los diversos conceptos que existen acerca de esta, además de conocer su origen, sus límites y su relación directa con el Estado, esto a través de las normas que se crearon al respecto. Ahora, al referir un desarrollo urbano entenderemos el contexto de la reforma urbana y cobra un …ver más…

La importancia de la propiedad se reconoce en los propios textos constitucionales, que suelen consagrar como fundamental el derecho a la propiedad privada (también la de los medios de producción) lo cual no impide que, en ocasiones, se subordine la riqueza del país —en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad— al interés general. Por otra parte, los propios textos constitucionales introducen el concepto de función social como paliativo o criterio moralizador y rector del uso y disfrute de la propiedad. No se olvide, con todo, que en cuanto derecho fundamental vincula a todos los poderes públicos, siendo necesario respetar en todo caso su contenido esencial, lo cual no está reñido con la posibilidad de que sean susceptibles de expropiación forzosa bienes o derechos concretos, aun cuando nadie podrá ser privado de su propiedad sino por autoridad competente y causa justificada de utilidad pública, previa la indemnización que corresponda. El objeto de la propiedad son las cosas materiales susceptibles de posesión y, en determinados supuestos, ciertos bienes inmateriales. El propietario de un terreno, en una afirmación de antaño, lo es "hasta las estrellas y hasta los infiernos"; en la actualidad se entiende que la extensión objetiva del dominio está limitada por el punto al que alcance la posibilidad de utilización y el interés razonable y merecedor de tutela del propietario. Juegan un papel importante al