Inscripción de la propiedad que los mismos
propietarios o poseedores de bienes inmuebles manifiestan, con el
propósito expreso de registrar a los causantes que
pagarán el impuesto predial, de manera regular y
equitativa.
Cobro del impuesto predial, con base en las boletas
prediales que para el caso se formulan, ya sea por el
gobierno del estado o bien por los mismos
municipios.
De conformidad con lo anterior, la utilidad del catastro
municipal está enfocado a tres aspectos:
Planeación
municipalDesarrollo comunitario
El catastro municipal se encarga del cobro del impuesto
predial a través de la Tesorería Municipal.
La determinación de los montos que deben ser cubiertos por
los causantes se establece con base en la valuación de los
predios y construcciones, aplicando en cada caso en forma
unitaria las tablas de valores que expide el gobierno estatal
para la obtención de los valores catastrales. Sin
embargo, los valores catastrales también son de la
competencia del gobierno estatal en el caso en que los municipios
materialmente no puedan efectuarlos.
La ubicación de las características de los
inmuebles del territorio municipal; la capacidad de pago de los
contribuyentes por concepto del impuesto predial.
De esta manera, aunque los municipios rurales
sólo orienten sus funciones catastrales al cobro del
impuesto predial y a la obtención del padrón de
contribuyentes, con base en las manifestaciones que los
propietarios realicen, es de suma utilidad que cuenten con una
oficina de catastro que paulatinamente vaya teniendo mayor
número de funciones así como un impacto cada vez
más importante en la vida municipal.
Planeación Municipal
La función de planeación que lleva a
efecto la administración municipal tiene como
propósito prever las necesidades futuras de la comunidad y
en atención a ello, organizar la actividad
pública. La planeación deberá atender
prioridades esenciales, así como objetivos a corto y largo
plazos.
Merece atención especial la planeación de
los servicios públicos municipales, como en el caso del
agua potable y alcantarillado, alumbrado público, limpia,
mercados, panteones, centrales de abastos, rastros, calles,
parques, jardines. En todos estos servicios, la
disposición y delimitación de los bienes inmuebles
es condición necesaria para la correcta
localización de cada uno de ellos, para que no se generen
espacios de marginación y tengan el efecto
deseado.
ADMINISTRACIÓN DEL CATASTRO MUNICIPAL
El catastro municipal tiene en el gobierno del Estado y
en el órgano estatal de catastro, un elemento relevante
para obtener información valiosa sobre el territorio del
municipio. La oficina del catastro en áreas rurales
se orienta a actividades de administración catastral
más que a labores de tipo técnico. La
administración del catastro municipal se enfoca a la
utilización de cierta información generada por el
gobierno del estado.
Objetivos
El catastro municipal tiene los siguientes
objetivos:Determinar y gestionar el cobro del impuesto
predialEstablecer y apoyar los acuerdos de
coordinación en la materia con el gobierno del
Estado.Apoyar las acciones de planeación municipal y
de desarrollo de la comunidad.
Autor:
Elizabeth Ortiz
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