El análisis del mercado es muy
favorable hacia el negocio de landscaping en el área de
Quebradillas P.R. La población, viviendas y la demanda por
construcción comercial hacen a Quebradillas P.R la
localización ideal para este tipo de negocio. Ya q
podríamos obtener ganancias de estas construcciones. El
Norte y Centro de Puerto Rico es una de las regiones de
crecimiento más rápida en el país, al igual
que una de las regiones de desarollamiento de más rapidez.
El futuro será definido con una expansión aun
más rápida debido a que 67% del crecimiento
está proyectado para 2009 y 71% para 2020. Además,
la nueva construcción de hogares nos trae muchas
oportunidades para contratistas de jardinería
En resumen, el análisis de la
industria general demuestra que Quebradillas y la zona Norte y
Central esta esperada a experimentar un crecimiento considerable
en población, viviendas y construcción comercial,
lo cual la hace una localización principal para un negocio
de jardinería. El costo mensual de vida en Quebradillas
P.R está entre los más bajos en el Estado de Puerto
Rico. Lo cual es beneficial porque el mercado para este tipo de
servicio esta dirigido hacia familias de recursos medianos a
altos.
Análisis de la
competencia
Para obtener la información
presentada en el siguiente análisis competitivo se
utilizaron encuestas de servicios.
Grameros del norte
Contratación de residenciales,
localizado en Hatillo Puerto Rico. Ellos ofrecen una amplia
selección de servicios aparte de podar la grama. Graneros
del norte han estado establecidos como negocio en el área
norte de puerto rico por más de 20 años y es muy
bien respetado. LA calidad de su trabajo, el plazo de tiempo del
negocio, y el reconocimiento de su nombre los harán un
competidor fuerte.
AJ"s landscaping
AJ"s landscaping es otro contratista de
mantenimiento de patio localizado en Camuy Puerto Rico barrio
membrillo. AJ"s ha estado en el negocio por aproximadamente cinco
años. La mayoría de su trabajo lo hace en viviendas
residenciales con un poco de trabajo comercial. El hecho de que
no ofrecen financiamiento parece ser una desventaja. Esto los
limita a servirles solo a esos que pueden pagar en efectivo.
A&G Landscaping tiene una ventaja competitiva porque ofrece
una línea mas completa de servicios a sus
clientes.
Jardinería del
atlántico
Jardinería del atlántico es
otro más del los negocio residencial y comercial
localizado en avenida de diego en Arecibo Puerto Rico.
Jardinería del atlántico ha estado establecida por
poco más de diez años.
Mercadeo
Servicio:
Jardinería Exterior:
Nueva construcción
Reconstrucción de
jardines
Remoción de plagas
Creación de fuentes en
jardines
Instalación de riegos
Pintura interior:
Nueva construcción
Remodelaje de trabajos de
jardinería
Reparación de fuentes y
hogos
A&G Landscaping ejecutara estos
servicios en propiedades comerciales al igual que
residenciales.
Jardinería y Productos
Relacionados
A&G Landscaping ejecutara los servicios
siguientes. En la jardinería nueva de construcción
se hará interiores, exteriores, cubiertos, al igual que
servicio a prueba de agua y sol. El remodelar trabajos de
jardinería también será parte de su trabajo.
Podremos emparejar el jardín actual con uno nuevo, y nos
aseguraremos que las plantas vallan en combinación con el
ambiente de su casa. Al igual que preparar la grama para
cualquier otra ampliación o implementación en el
futuro.
Precio
A&G Landscaping basara sus precios en
el promedio de la industria. El precio de la jardinería
dependerá de la clase de trabajo. Para el exterior, el
recorte y recogido de grama se basara dependiendo del
tamaño del patio, o podemos brindarle un servicio por hora
o un servicio basado en un contrato. Para los otros servicios
como el de decoración, construcción de jardines,
reconstrucción, sistema de riegos, ampliación o
eliminación de plagas se establecerá tablas
promediando el precio y mejorando el precio de la
competencia.
También en A&G Landscaping puede
encontrar cualquier tipo de insecticida, plaguicida, abonos,
estiércol estos fluctúan desde los $ 2.99 hasta los
1.99 dependiendo de la cantidad y la intensidad del
producto.
Tenemos disponible una gran cantidad de
plantas, arboles, frutos, y diferentes tipos de gramas, en las
plantas los precios comienzan desde los 3.99 hasta los 4.99 la
grama se vende por pies cuadrado a un precio cómodo de .99
centavos y la de mejor calidad a un precio de 1.99.
Promoción
A&G Landscaping estará
anunciando muy limitadamente. Ya que por el presupuesto no nos
ayuda a tener una mejor promoción. Habrá un anuncio
de un octavo de una página en el periódico El Nuevo
Día con el logotipito del negocio y un poco de
información pertinente. Esto incluirá
información que ofrecerá un cálculo gratis
para trabajos residenciales, e información sobre los
diferentes productos que el negocio ofrece. El anuncio
tendrá un margen azul con él un interior blanco
para que sobresalga. El logotipito será a todo color.
También incluiremos unas pautas en emisoras AM. Como en
los juegos de baloncesto local y en juegos de baseball donde las
pautas salen más económicas.
En un futuro cuando A&G Landscaping
haiga crecido a una compañía mas grande
quizás habrá mas anuncios promocionales. Esto
incluirá el patrocinamiento de eventos de caridad y
eventos como el de la universidad de Puerto Rico en Utuado el
festival tierra adentro. Los anuncios serán dirigidos a
clientes de negocios privados, residenciales y
comerciales.
Operaciones del
negocio
Las operaciones del negocio A&G
Landscapin serán describidlas usando las funciones
principales del negocio: Análisis competitivo,
información financiera.
Localización
El negocio se localizara en el norte de
Puerto Rico, El pueblo de ubicación será
Quebradillas en el barrio San Antonio, esta localización
estará en una vía muy transitable. Esto le
dará acceso a cualquier persona en menos de media hora.
Siendo que la autopista esta cerca del local, también
tienen acceso a tres barrios cercanos: barrió terranovas,
las chivas y palma rito
El local será de 3,050 pies
cuadrados. Guardara las dos guaguas con sus respetivos vagones
cuyos tendrán todo el equipo, y los materiales necesitados
para el trabajo. La oficina estará en el local.
Habrá una máquina de fax, un teléfono y una
computadora. El costo de la renta mensual será de
$500.
Estructura
legal
A&G Landscaping será operado por
un dos socios el Sr Ángel Rivera y el Sr Godwin Olivencia
con ayuda de un préstamo al gobierno de Puerto
Rico.
GERENCIA
Los propietarios, Godwin y Ángel, no
ha fundado ningún negocio anterior a este. Los
propietarios han trabajado en otros negocios comerciales de
jardinería por más de cinco años. Los
propietarios tienen una licenciatura no graduada de la Escuela de
administración de empresas, de la Universidad de Puerto
Rico en Utuado P.R
Las extensas actividades de negocio de
Ángel y Godwin han usado varios profesionales de alta
reputación de P.R que proveen servicios al negocio. Estos
incluyen a Rosselló y Asociados, CPA"s y Aníbal,
Pierluisi y Rivera Law. Los propietarios tiene una larga
relación bancaría con el Banco Nuevo progresista de
Quebradillas P.R.
PERSONAL DE APOYO
El negocio operara usando jardineros
locales calificados. Cada equipo será dirigido por un
gerente con más de cuatro años de experiencia, y un
historial de servicio de calidad hacia los clientes. La
mayoría de los empleados trabajaran tiempo completo con
algunos trabajando solamente temporariamente, o de acuerdo a la
demanda. Los empleados serán pagados $9.00/hora
inicialmente con la oportunidad de promover el sueldo. El gerente
será pagado 10% más que el nivel del salario
común para asegurar lideres de alta calidad.
Flujo
financiero
Proyección del Flujo de Efectivo
Financiero en un Año
Fuentes de Dinero
1. Fondos Personales. Los
propietarios invertirán $5,000 en el negocio. La
información fue propuesta por el Oficial de
Préstamos del Banco nuevo progresista de Quebradillas
P.R.
2. Productos de
Préstamo. los propietarios tomara un
préstamo de $50,000 de Quebradillas P.R Crédito
unión, como una línea giratoria de cinco
años al 10%. Interés será cobrado
solamente en la cantidad actualmente prestada con pagos
principales de 20% de la cantidad prestada pagados
anualmente.
Usos del dinero
4. Equipo. El costo de equipo
básico es estimado a ser $10,000. Este gasto incluye:
rociadores, plantas, tierra, cortadoras de gramas, tractores,
productos de mantenimiento, trímeras, equipo de
construcción., y otros artículos de
preparación misceláneos.
5. Compra/Arrendamiento de
Vehículo. Dos vans grandes serán compradas de
Popular leasing P.R Motor Sales, a un costo de $2,500 cada una
para un total de 5,000.00.
6. Depósito de Seguridad.
Depósito de seguridad y otros depósitos
incluirán $1500.00
7. Teléfono y agua y luz.
Quebradillas P.R Power and Gas, and Telephone Company estimo que
el teléfono y otros servicios públicos costaran
$400 por mes para un total de $4,800.
8. Alquiler. El alquiler del
almacén será $500 por mes. La localización
es de 3000 pies cuadrados. Tendrá aproximadamente veinte
pies cuadrados de espacio de oficina.
9. Tarifa de Licencia de Comercio.
La tarifa para la licencia de comercio está basada en los
ingresos del negocio será $435.
10. Primas de Seguro. Steel
Insurance Agency, Quebradillas P.R, estimó primas anuales
de $500. Estas primas cubrieran responsabilidades del negocio,
daños a la propiedad, compensación al trabajador y
todas otras clases de aseguransa.
11. Gastos de Oficina. Este
artículo incluye todos los gastos relacionados a la
oficina incluyendo copias y papel. . El total es estimado a
$1,000 anualmente.
12. Legal y Contabilidad.
Rosselló and Associates, CPA"s y la Empresa Legal de
Aníbal, Pierluisi y Rivera proveerán servicios
básicos de contabilidad y servicios legales. El costo
total estimado es $5,000.
13. Publicidad y
Promoción. $1,500 serán alocados a las
campañas de publicidad y promoción discutidas en la
sección de mercadeo.
14. Gastos Misceláneos. $500
ha sido estimado para los gastos misceláneos basado en
información provista por la industria.
15. Sueldo. Los salarios llegan a un
total de $3,500. Este total incluye las dos tripulaciones de
cuatro personas que se necesitan para trabajar los meses de marzo
a octubre y una tripulación de cuatro personas que se
necesita para trabajar los meses de noviembre a enero.
16. Pagos de Préstamo. Todo
el préstamo de $50,000 será usado durante el primer
año de operación. Interés al 10% llega a un
total de $5,000. En adición según el acuerdo del
préstamo, pago principal de $10,000 también es
requerido. Un pago semi-anual de $5,000 será hecho durante
el año fiscal mientras un segundo pago será hecho
al principio del segundo año fiscal. Los pagos totales
para esta categoría serán $10,000 (interés y
principal).
Autor:
Ángel Rivera
Sánchez
Godwin Olivencia Morales
Presentado a:
Prof. Carmen M Llanes
Del la universidad de PR. Recinto
Utuado
Del departamento de Administración
de empresas
UNIVERSIDAD DE PUERTO RICO RECINTO EN UTUADO
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