Mariscal Caceres, de la pampa desertica a la sobrepoblación

Presentación

La parte alta de la quebrada de San Juan de Lurigancho
ha pasado por una serie de cambios históricos que la han
ido transformándola ecológica y
demográficamente total e irreversiblemente, esta ha sido
una metamorfosis radical, de una pampa desértica y
despoblada a una zona densamente poblada. Estos cambios se fueron
realizando de forma paulatina pero rápida y es que esta
zona por estar relativamente cercana al centro de Lima fue punto
de referencia para diversos proyectos poblacionales, tanto de
parte de los propios migrantes que veían en ellas el
alivio a su problema de falta de vivienda como del mismo gobierno
central, que veía en estas pampas un lugar ideal para
realizar proyectos de vivienda para descongestionar la gran urbe.
Este es el caso de la Ciudad Satélite Mariscal
Cáceres, al menos así en un principio concebida, en
estas páginas dedicaremos a hablar sobre su
historia.

Niveles de desarrollo
humano del distrito

Los niveles de consolidación que
presenta la ocupación del espacio físico con fines
de vivienda, equipamiento y estructuración
económica (industrial y comercial), presenta los
siguientes niveles de desarrollo urbano:

Área consolidada: se
caracteriza por contar con una infraestructura básica con
redes de agua, desagüe y electrificación, pistas y
veredas casi terminadas, con edificaciones de viviendas e
industrias que se encuentran en su fase de culminación:
geográficamente comprende las zonas de Mangomarca,
Zárate, Chacarilla, Las Flores, San Silvestre, Jardines de
San Juan, Villa Flores, San Rafael, Los Jazmines, Canto
Sol…etc.

Área de consolidación
intermedia: Mayormente no cuentan con pistas ni veredas y la
construcción de sus viviendas aún no ha culminado :
comprende este nivel de desarrollo…San Hilarión ,
Inca Manco Cápac, Los Pinos, Ciudad Mariscal
Cáceres 2do sector, San Carlos , Santa Elizabeth y los
antiguos Pueblos Jóvenes de Santa Rosa, Tres Compuertas,
Canto Chico, 15 de Enero, etc.

Área de consolidación
Inicial: Presenta infraestructura básica de agua,
desagüe o electrificación, predominan edificaciones
de vivienda de un piso y a veces con material precario como
esteras, cartones, etc. Comprende esta área los poblados
de Los Pinos, Mariscal Luzuriaga, Los Álamos, Jesús
Oropeza, Proyectos Especiales, Santa María…
Huáscar, Bayobar, los pueblos antiguos ubicados en la
margen derecha de la quebrada Canto Grande, etc.

Área de Ocupación
Precaria: Presenta un cuadro de necesidades de saneamiento
físico y legal, desde el acondicionamiento físico
territorial de los Asentamientos hasta la asignación de
los títulos de propiedad comunal e individual…
Predomina la construcción de viviendas con material
provisional (esteras, maderas, etc.) siendo escasa la
construcción convencional. Comprende esta área los
asentamientos humanos creados a partir de los años 1984
– 1986 y ubicados en ambas márgenes de la Quebrada
de Canto Grande como 10 de octubre, Juan Pablo II, Cruz de
Motupe, E. Montenegro, Constructores, Santa María, El
Arenal, etc.

Área rústica o
semirústica: Son aquellas determinadas a partir del
tipo de suelo y al uso destinado a los terrenos de acuerdo a la
zonificación tenida originalmente o a su
utilización informal ( casa huerta, pequeñas
parcelas de cultivo, depósitos, etc.) Los terrenos de
estas áreas pasan de los 1000 m2 en promedio" " (
Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho)

Ubicación
espacial

La urbanización Mariscal Cáceres se
sitúa en la parte alta del distrito de San Juan de
Lurigancho, se encuentra en la zona 6 comuna 21 , por lo tanto
empezaremos su historia a partir de las referencias
arqueológicas de este espacio y proyectaremos su
desarrollo hasta la constitución de la urbanización
actual

Desde tiempos ancestrales la zona alta de San Juan de
Lurigancho ha sido un terreno desértico, a diferencia de
la zona baja, la cual era de suelo fértil y sirvió
gracias al (desaparecido) canal construido por los habitantes pre
hispánicos, como zona agrícola.

Pampas de Canto Grande.Foto tomada por el
servicio Aéreo Nacional en la década de los 40"s.
Nótese que toda la parte alta del distrito esta
absolutamente despoblada.

Antecedentes
Históricos

Si bien es cierto que esta zona no fue poblada hasta
mediados del siglo XX, sin embargo representaba una zona especial
para los habitantes pre hispánicos de la quebrada Canto
Grande, prueba de esto son los testimonios arqueológicos
que aún perviven hasta la actualidad en la zona del Anexo
22 de Jicamarca: