El catastro nacional, su importancia jurídica y la necesidad social de conformar un registro nacional de mapas catastrales digitales

2. Hipótesis
3. Método
   de trabajo
4. Reseña
   histórica del catastro en la
   antigüedad
5. Referencias
   bíblicas
6. Roma
7. Mapa
   catastral sueco de 1700
8. Suiza
9. Alemania
10. Austria
11. España
12. Catastro
    de Ensenada
13. Inglaterra
14. Importancia
    del catastro en Costa Rica
15. Fundamento
    jurídico del catastro en Costa Rica
16. Procedimientos
    de inscripción de mapas, planos y legislación
    aplicable.
17. Importancia
    de implementar un registro nacional de mapas catastrales
    digitales y su enlace con la bases de datos del registro
    literal de bienes inmuebles
18. Proceso
    del Registro Público
19. Conclusiones
20. Bibliografía

Introducción

Las necesidades de la
República han ido en crecimiento, paralelamente al del
número de habitantes y de las formas de intercambio
comercial y social; lo que ha implicado que el Estado
busque la mejor manera de crear un registro, en el
cual se pueda organizar de forma que exista una descripción exacta de cada una de las
propiedades, tanto literal como gráfica.

Con este fin, se creó el Registro Nacional, donde
actualmente se registran marcas, patentes,
derechos de
autor, bienes muebles
(vehículos, buques, prendas, etc), bienes inmuebles
(propiedades, hipotecas, propiedad
horizontal, etc.), planos y mapas
catastrales, sociedades,
fundaciones, asociaciones y cédulas jurídicas de
cualquier entidad pública y privada, así como
poderes otorgados; donde cada cual obtiene un título que
garantiza conocer la realidad física y
jurídica del bien que posee.

Esto generó que, en el campo de los bienes inmuebles,
se determinara que no solo era importante registrar la
descripción literal del bien, sino que además era
necesario crear un documento en el cual se describiera, de forma
gráfica, la propiedad o parcela y garantizara su
ubicación y localización, por lo que se dio origen
al plano que una vez inscrito en Catastro
Nacional se llama plano Catastrado, institución creada
para este fin.

La importancia del Catastro Nacional se encuentra en la
inscripción de planos de forma eficaz y eficiente,
garantizando y asegurando a los ciudadanos los derechos
reales con respecto a terceros.

Pero el Catastro Nacional no solo constituye el plano
individual de una propiedad, sino que además incluye un
conjunto de documentos
catastrales que son: el mapa catastral que cuenta con
ubicación, identificación y linderos de cada
parcela; los registros
catastrales que cuentan con fichas
catastrales, archivos e
índices de parcelas y alfabéticos; donde podemos
encontrar el uso, la potencia, las
agua, recursos
naturales con que cuenta el terreno, entre otros.

Entonces, resulta necesario demostrar que aunque actualmente
la legislación vigente y aplicable a la materia del
Registro del Catastro Nacional, abarca a todo el territorio
nacional como tal, no tiene en la actualidad cobertura registral
a nivel gráfico o de Mapas.

Hipótesis

Planteo como hipótesis para la realización de
la
investigación que se pretende lo siguiente: "Es
necesario que se constituya un registro de mapas catastrales
digitales que abarque el territorio nacional en su
totalidad".

Con el análisis de la ley y reglamento
del Catastro Nacional y normas aplicables
en esta materia, además de la investigación
de campo, pretendo demostrar la necesidad de crear la
base de datos
de mapas catastrales digitales en Costa Rica y con
ello comprobar la hipótesis
planteada.

Método de
trabajo

Para realizar la presente investigación, se utilizó el
método
de búsqueda y reconocimiento de las necesidades referentes
al tema y se realizaron consultas a las siguientes fuentes:
bibliográficas como guías y diseños de
procesos
catastrales, libros,
legislación vigente, revistas, artículos y doctrina
relevante al tema.

Además se realizaron las siguientes actividades de
investigación: